Descrição
Vila Olímpia, oportunidade! Cobertura duplex, 130M2, 3 quartos/ 1 suíte, sala e cozinha integradas. Área externa generosa, sem vaga. Próximo ao Ibira.
Para quem procura um refúgio com um equilíbrio bacana entre área interna e externa, essa cobertura é um achado!
Bem na divisa entre Vila Olímpia e Moema, esse refúgio fica em um prédio de apenas 10 andares do finalzinho dos anos 70, na Av Santo Amaro.
Quase uma reta para o parque do Ibirapuera e o Parque do Povo, do lado da ciclofaixa da Hélio Pelegrino.
O apartamento
Essa cobertura, além da localização estratégica, tem uma planta e configuração bem convidativas.
No primeiro andar, temos a configuração e metragem suficientes para um apartamento padrão de 80m2.
Primeiro andar
Ao entrarmos, nos deparamos com um ambiente bem iluminado, uma grande cozinha integrada à sala de estar.
Tanto o living como a cozinha contam com generosas janelas, que garantem muita luz e ventilação natural.
A cozinha conta ainda com uma ótima lavanderia, além de um quarto de serviço.
No primeiro piso, ainda temos dois quartos de ótima metragem e um banheiro completo.
Segundo andar
Subindo ao segundo andar, encontramos um mundo de possibilidades!
Temos ainda mais uma suíte com pequena ante sala e uma super área externa em formato de L.
Temos espaço para criar, remodelar, começar do zero. O que a sua imaginação mandar, afinal são aproximadamente 50 m2 extras a sua disposição.
Já imaginou criar aqui uma área social mega descolada?
Perfeita para quem gosta de curtir os amigos ou tomar sol!
Vale te contar:
- Tem sol dia todo na parte externa.
- Chuveiros elétricos
- Portaria eletrônica com zelador horário comercial
- Sem vaga, mas com a possibilidade de locação no prédio ou mesmo de aquisição a parte.
- Matrícula do imóvel contabiliza apenas o primeiro andar, apesar da área do segundo andar ser privativa, sem acesso externo.
- Custos fixos super atrativos.
O BAIRRO:
O melhor de dois mundos.
De um lado, a Vila Olímpia: uma região dispensa apresentações: jovem, urbana, moderna, frenética, possui um dos metros quadrados mais valorizados de São Paulo e do país. Seja para morar ou investir, quem escolhe o bairro não se arrepende.
São muitas lojas, restaurantes, supermercados, bares, serviços, e universidades, sem contar com o Shopping Vila Olímpia como vizinho.
Do outro lado, Moema: um dos queridinhos de São Paulo. Uma mistura bem equilibrada de residencial com comercial, ao caminhar por suas ruas planas e arborizadas. Sendo assim, você vai se deparar com inúmeras opções em serviços, compras, gastronomia e lazer e se surpreender com a gentileza de seus vizinhos de bairro.
Isso sem falar da proximidade do maior parque da cidade, o Ibirapuera.
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