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Vila Nova Conceição um refúgio para família

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Descrição

Vila Nova Conceição, apt com 197 m2. Espaços amplos, acabamentos de primeira, super varanda. 3 quartos/2 suítes. 2 vagas. Prédio com piscina.

Essa é uma super oportunidade de morar na Vila Nova Conceição, limite com o Itaim, em um super apartamento.

Um refúgio incrível no meio de uma das áreas mais valorizadas e bem localizadas da cidade.

 

O apartamento

A configuração do prédio é de um apartamento por andar, com seu hall de elevador privativo.

Ao entrar, você se depara com um belo hall com piso de mármore, que antecede uma espaçosa sala, conectada a três ambientes:

À direita, uma sala de TV, um dos quartos da planta original que foi convertido nesse espaço aconchegante.

À esquerda uma bela sala de jantar, com conexão para a cozinha.

E a frente uma incrível varanda, super generosa na sua metragem e na sua vista para o jardim, muitíssimo bem cuidado por sinal, do prédio.

A varanda já se encontra integrada e pode dar espaço para um charmoso jardim de inverno ou mesmo um tão cobiçado espaço gourmet.

Toda essa área é banhada por um gostoso sol da tarde.

Apesar de estarmos em um rua importante na região, graças ao farto recuo do prédio, contamos com uma grande tranquilidade. Até se esquece que estamos em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo!

A área social conta ainda com um espaçoso e sofisticado lavabo para atender às visitas.

 

Área íntima

Seguindo para a área íntima, encontramos um corredor que nos leva aos três quartos e que conta com um roupeiro.

O primeiro quarto possui ótima metragem, armários atualizados e janelão com vista para o jardim do prédio.

Ele é servido por um banheiro completo com banheira.

O segundo quarto é, na verdade, uma generosa suíte, também com armários e janelão. Além de contar com uma banheiro com ótima metragem.

A suíte master é a maior de todas, com muitos armários, além de uma grande janela. O respectivo banheiro é espaçoso e todo branquinho.

Os quartos são premiados com o sol da manhã.

 

A cozinha

A cozinha é super espaçosa, design bem clean, área destinada a dispensa com prateleiras. Conectada à cozinha fica uma grande e funcional área de serviço, com janelão que garante muita luz e ventilação.

Escondida atrás de uma portinha, temos a área técnica do apartamento, onde fica o aquecedor a gás.

Isso sem falar de um amplo quarto de serviço com banheiro completo.

 

Planta versátil

Como se não bastasse o esplendor que é esse apartamento, ainda contamos com mil e uma possibilidades de uma planta super versátil, na qual tudo pode ser integrado e ampliado.

Podemos integrar a cozinha com a área social, podemos expandir a sala de jantar com o espaço da despensa, podemos reverter a sala de tv e voltar a ter 4 quartos. Ou seja, além de lindo, esse apartamento pode se adequar às suas necessidades facilmente.

 

Outras informações

2 vagas

Aquecimento a gás

Ar condicionado em todos os quartos e salas.

 

O prédio

O prédio fica em um condomínio super bem cuidado, com um imenso jardim.

A piscina é aquecida, o salão de festas foi atualizado e, além de muito verde, temos ainda uma cama elástica para as crianças e mais um espaço que é o solário.

Portaria 24 horas

 

O bairro

Morar entre três dos bairros mais nobres da cidade, com certeza, traz suas vantagens. Esse apartamento fica na fronteira entre os bairros da Vila Nova Conceição, Vila Olímpia e Itaim.

Metro quadrado super valorizado, os melhores restaurantes, as melhores lojas, os melhores shoppings (JK e Vila Olímpia) ao seu alcance.

Isso sem falar da proximidade do Parque do Ibirapuera!

 

Mobilidade

Essa região da Vila Nova Conceição se conecta ao resto da cidade pelas vias principais como a Avenida Faria Lima, JK e Santo Amaro.

 

Vamos marcar uma visita?

Bairro

Vila Nova Conceição

Configuração

Área útil: 196.55 m2

3 Quartos (2 Suítes)
3 Banheiros
2 Vagas

Detalhes

Área Externa
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 2.800.000,00
Condomínio: R$ 2.450,00
IPTU: R$ 10 x R$ 1113,32

Código RU

2986

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