Vila Madalena em 84m², dois quartos e cozinha integrada, varanda e vaga

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Descrição

PERTO DO METRÔ VILA MADALENA, APARTAMENTO DE FUNDOS, 84m² COM DOIS QUARTOS, 1 VAGA E VARANDA COM UMA BELA VISTA

NA VILA MADÁ

Numa das vias de melhor acesso da Vila Madalena, este é o lugar ideal para quem quer viver pertinho de bares, restaurantes e lojinhas charmosas com a vantagem de não estar no meio do agito e ao mesmo tempo a poucos minutos de caminhada da Estação da linha verde de Metrô.

Nesta esquina temos vários edifícios residenciais e inclusive uma vila de casas residenciais, além de praças e áreas verdes como a Praça Rafael Sapienza e Praça das Corujas e os famosos escadões do bairro.

O entorno conta com lugares tradicionais da Vila como a Mercearia São PedroSorveteria StuzziSorveteria Bacio di LatteLe Pain QuotidienJacaré Grill, Tribunal Bar & RestauranteBar do Sacha entre outros, além de mercados, escolas infantis e de música e o Fórum Regional de Pinheiros.

CLARO E TRANQUILO

Com uma varandinha deliciosa, garantimos mais iluminação e circulação de ar na sala, que ganhou mais espaço com a integração da cozinha e área de serviço.

Uma bela vista com a Praça Rafael Sapienza de fundo, é o nosso quadro pra admirar diariamente.

O apartamento passou por uma grande reforma há +/- 12 anos, quando houve a integração de ambientes sociais, criação do lavabo, renovação de pisos e armários, além de atualização da elétrica e instalação de banheira.

A cozinha tem o  charme de ser integrada organicamente, com um lindo balcão de madeira, pra socializar enquanto preparamos as gostosuras!

O apartamento está localizado nos fundos, em andar alto, o que traz maior tranquilidade e silêncio em relação às unidades da frente.

A área de serviço foi mantida em menor tamanho, mas completamente funcional. E com um lavabo que serve à área social.

A área íntima, composta por dois quartos, é acessada por um corredor com armários, o que traz mais privacidade e espaço para guardar, sempre bem vindo!

Os dois quartos são amplos e equipados com armários embutidos.

O banheiro que atende aos dois quartos possui uma deliciosa banheira. O aquecimento de água é elétrico mas com a possibilidade de ser via gás de passagem pois o apartamento já tem gás de rua na cozinha.

Possui uma vaga de garagem, não demarcada e livre.

O Edifício, construído em 1982 é composto por uma torre única e conta com portaria 24hs (que será transformada em portaria remota).

OBS: O CONDOMÍNIO VOTOU POR TRANSFORMAR A PORTARIA PRESENCIAL EM PORTARIA REMOTA. POR ESTA RAZÃO, CONTA ATUALMENTE COM UM CUSTO EXTRA DE 10 PARCELAS X R$ 289,13 REFERENTE À INSTALAÇÃO DA CLAUSURA (1A PARCELA EM AGOSTO/23). O OBJETIVO DESTA TRANSFORMAÇÃO É REDUZIR O VALOR MENSAL DO CONDOMÍNIO ASSIM QUE FOR IMPLEMENTADA.

.Um refúgio com varanda em localização privilegiada na Vila Madalena! Vamos agendar uma visita?

Bairro

Vila Madalena

Configuração

Área útil: 84.15 m2

2 Quartos
1 Banheiro
1 Lavabo

1 Vaga

Detalhes

Andar Alto
Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque
Varanda

Valores

Preço: R$ 1.050.000,00
Condomínio: R$ 1924,65
IPTU: R$ 10 x 153

Código RU

5197

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