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Vila Madalena a perder de vista com 2 quartos, recém reformado

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Descrição

REFORMADÍSSIMO E COM VISTA LINDA DA VILA MADALENA, APTO COM 100m², 2 QUARTOS E 1 VAGA, EM RUA TRANQUILA, PERTO DO METRÔ

Região tranquila e arborizada da Vila

A rua Borges de Barros é um desses pequenos oásis encravados na Vila Madalena.

Sossegada, arborizada, bastante residencial e a cinco minutos de caminhada da estação de Metrô da Vila Madalena (Linha verde).

Prédio baixinho e charmoso, e condomínio baixíssimo

O predinho, desses antigos, a partir do acesso por esta via possui apenas três andares.

Aproveitando-se da topografia acentuada da região, a construção possui mais dois pavimentos abaixo desse nível voltados para a Rua Francisco Isoldi, e é a partir desta fachada posterior que se tem  a melhor vista do bairro…de perder o fôlego!

É essa a paisagem que se tem das janelas deste apê, voltada para o oeste, pra curtir o pôr-do-sol!

Como muitos edifícios antigos desta época, não possui elevador (um lance de escadas até o apartamento).

Em contrapartida, possui um condomínio bem mais baixo em comparação a outros da região, compatível à estrutura enxuta da edificação.

Acabou de ser reformado, com uma mudança de planta pra lá de inteligente!

Com 100m², a reforma priorizou as áreas sociais do apartamento, fazendo algumas mudanças fundamentais: a sala tomou o espaço que pertencia a um dos quartos, aproveitando a maravilhosa vista do bairro!

De fundos e em nível abaixo da rua, é super tranquilo.

Integrada com a cozinha, ganhou espaço para dois ambientes e ficou muito mais iluminada e ventilada pelas várias janelas que fazem parte deste ambiente agora.

Com uma pegada industrial através das vigas e colunas que foram descascadas e deixadas em concreto aparente, é um espaço pronto para uma decoração contemporânea, pra deixá-lo capa de revista!

Espaço na medida certa, vista bacana, boa localização, além de estruturas de elétrica e hidráulica atualizadas e inclusive infra estrutura pronta para receber ar condicionado.

Um dos quartos, a suíte principal, contígua à sala, continuou com a linda vista, privilegiada pela topografia da região. Com banheiro bem espaçoso e espaço para closet.

O outro quarto, que pode ser aproveitado como home office ou quarto de hóspedes é atendido pelo banheiro social, que também serve de apoio ao apartamento.

A cozinha, integrada completamente ao ambiente das salas, tem um grande balcão como apoio.

Aquele lugarzinho que pode ser complementado por algumas cadeiras altas e amigos que o acompanharão na confecção de delícias!

Com uma grande janela ao lado, tem ótima ventilação, que também serve à lavanderia, ambiente que ficou reservado e discreto, fechado por uma porta de correr.

Possui vaga demarcada e escriturada na garagem, localizada em uma edificação anexa ao edifício. Portanto, o acesso ao estacionamento ocorre pelo exterior da edificação.

Um quadro em branco pra você decorar do seu jeito, pra se tornar o seu refúgio urbano!

* Nas imagens, projetos de decoração em 3D sugeridos pela empresa de arquitetura que realizou a reforma (Almiro Dias Arquitetura).

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