Muito potencial na Vila Buarque, em frente ao Parque Minhocão

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Descrição

Apartamento com 100,35m², dois quartos e muito potencial, em um andar alto de um prédio dos anos 50, em frente ao (futuro) Parque Minhocão, na Vila Buarque.

Para quem ama o centro e quer viver com todas as facilidades e entretenimentos que ele proporciona, este apartamento, na Vila Buarque, é especial.

Localizado em uma das ruas que mais tem se renovado nos últimos tempos, e juntinho ao Parque Minhocão, o prédio, construído em 1950, possui dois blocos, com entradas independentes, e duas unidades por andar.

Nas fachadas, se destacam os detalhes em tijolos a vista e as sacadas e floreiras de concreto.

Tem portaria 24h, e não possui garagem. Mas está a 500m da estação República e a 700m da Higienópolis-Mackenzie. Além de várias linhas de ônibus que passam bem próximo.

É sim uma localização que garante boa mobilidade. Onde é possível fazer muita coisa a pé!

Se prédio e localização são bacanas, o apartamento também é. Vem ver!

São 100,35m² de área útil bem distribuídos num layout que ainda permite boas modificações. Ideal para quem quer colocar a mão na massa e aproveitar todo o potencial que o apartamento possui.

Pé direito alto, ambientes amplos, flexibilidade, chão de tacos e muita iluminação natural são suas características principais. Então, aproveite 😉

Conta com uma sala ampla, que comporta muito bem dois ambientes. Excelente para quem gosta de receber!

E se também gosta de cozinhar, a cozinha tem um ótimo tamanho, é bem iluminada e arejada e se abre para a área de serviços, que possui um banheiro e um quarto de apoio bem bacana.

Na área íntima, são dois quartos espaçosos, com armários, servidos por um generoso banheiro social. E um dos quartos tem sacada! Um respiro para contemplar a cidade e o (futuro) parque.

No geral, o apartamento está conservado e encontra-se em boas condições de uso. Mas, como disse, tem potencial para ficar ainda melhor e mais contemporâneo.

E o prédio também é bem cuidado e está prestes a passar por melhorias, como atualização elétrica e limpeza e pintura da fachada. Cujos custos já estão somados ao valor de condomínio.

Enfim, é um ótimo apartamento para quem quer investir e viver num lugar com alto potencial de valorização.

Bairro

República

Configuração

Área útil: 100.35 m2

2 Quartos
2 Banheiros
Sem vaga

Detalhes

Andar Alto
Área Externa
Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 515.000,00
Condomínio: R$ 892,00
IPTU: R$ Isento

Código RU

1839

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