Varandinha delicia entre Pinheiros e Vila Madá

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Descrição

Apartamento todo reformado e descolado com 71M2, dois dormitórios (uma suíte), varandinha e lareira, pronto pra pendurar o casaco, entre Pinheiros e Vila Madá.

Sabe aqueles apês que estão tão reformados e lindos que dá vontade de chegar de mala e cuia? E esse ainda vem com o plus da varandinha, que apesar de pequena, é puro charme.

Compacto descolado todo reformado

Com 71m2, o apê possui uma planta muito bem resolvida que abriga sala e cozinha integradas, varanda, dois quartos (uma suíte), banheiro social, lavanderia e lavabo.

Reformado há aproximadamente sete anos pelo antigo proprietário, o que já era bom ficou ainda melhor. Toda a eletrica e a hidráulica foram renovadas.

Houve melhoras significativas na planta, como transformar um único banheiro na área privativa em dois – sendo um deles incorporado ao quartos dos fundos, tonando-0 uma suíte -, a abertura da cozinha ao living, e a incorporação do quarto de serviço também á suíte, transformando-o em um funcional closet.

O living também possui seus diferenciais: uma lareira à gás acoplada à marcenaria e um sistema de som 7.1 na cozinha e na sala, pros amantes de musica.

A marcenaria também é um capitulo a parte: charmosa, bastante clean e funcional, está presente em todos os ambientes.

O sol da manha banha a sala e um do quartos, voltado para a frente. Já o quartos dos fundos é pura tranquilidade e silencio.

Predio da decada de 70

O edifício, construído há 49 anos, no início da década de 70, encontra-se extremamente bem conservado. Com sua fachada revestida por pastilhinhas, utiliza-se do balanço das pequenas sacadas para criar um movimento interessante na fachada.

Possui portaria 24 horas e permite a colocação de equipamentos de ar condicionado.

O imóvel não possui vaga, mas é possível alugar uma com facilidade na garagem do prédio, localizada no pavimento térreo.

Na fronteira entre dois bairros incriveis, uma localização ímpar.

Estamos aqui no melhor de Pinheiros  e Vila Madalena!

Na Vila Madalena, ainda a salvo da boemia da região, estamos a poucas quadras de distância a pé de restaurantes e bares conhecidas da Vila, como Guilhotina, Galinheiro Grill, Bar São Cristovão, Salve Jorge, Genésio, Filial, Empanadas, Peixaria, entre outros, com ótimos pratos e muita gente interessante pra jogar conversa fora! Isso sem falar nas conveniências deliciosas dessa região: Julice Boulangere e Supermercados Mambo!

E se caminharmos na direção contrária, estamos em Pinheiros e toda sua gama de espaços necessários para o dia a dia: padarias, mercados, bancos, farmácias e também, é claro, ótimos bares, sorveterias e restaurantes.

Falando em dia a dia, aqui há muita facilidade para se locomover: a apenas 12 minutos de caminhada estamos na Estação Fradique Coutinho, e também a Estação Faria Lima, a aproximadamente 14 minutos. Ambas parte da Linha Amarela do Metrô.

 

 

Bairro

Pinheiros

Configuração

Área útil: 71 m2

2 Quartos (2 Suítes)
Banheiros
Vagas disponíveis para locação

Detalhes

Área Externa
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: R$ 860.000,00
Condomínio: R$ 800,00
IPTU: R$ isento

Código RU

3204

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