Varandão no Icônico Arper – Higienopolis

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Descrição

Apartamento em Higienopolis, no icônico Ed. Arper, com 257m2, andar alto, varandão, reformado, 3 quartos, sendo uma suíte e 2 vagas.

Higienopolis é um bairro onde a arquitetura é protagonista. 

E o mestre David Libeskind não poderia deixar de estar entre os arquitetos que deixaram sua marca por suas ruas. 

O Ed. Arper, na esquina das ruas Pernambuco e Aracaju, é um de seus trabalhos mais belos. 

Magistralmente implantado em um lote de esquina, encanta aos olhos com cores e texturas, grandes varandas em balanço, em um equilíbrio sóbrio, elegante e absolutamente lindo. 

Lá em cima, tudo é luz!

Uma das características da arquitetura de Libeskind é promover o encontro entre a amplitude e o aconchego, através de um jogo e aberturas e fechamentos em plantas regulares e sempre muito bem resolvidas. 

E não é diferente por aqui. 

Os 257m2 úteis do apartamento esbanjam boa arquitetura e, especialmente, ambientes bem dimensionados e balanceados para oferecer conforto em todas as ocasiões. 

O hall social privativo se abre para uma pequena galeria, de onde já se vislumbram os incríveis espaços sociais. 

Mais do que feito para impressionar, foi feito para encantar. 

As grandes portas de correr se abrem para a grande varanda em dois pontos contínuos, de onde se avistam a Praça Vilaboim de um lado, a parte alta do bairro de outro. E por onde a luz entra sem barreiras, oferecendo aquela leveza que pede sentir para saber como é. 

Comportando três ambientes distintos, conta ainda com a varanda lateral, maior em sua largura, como um anexo para um café da manhã delicioso no fim de semana, aquele relax ao final do dia ou um encontro descontraído com amigos. 

Como não poderia deixar de ser, temos um lavabo para apoiar estes ambientes.

Passando para a área íntima. 

São três quartos, bem dimensionados e privilegiados com janelas enormes, com direito ao sol da manhã, equipadas com sistema antirruído e persianas automatizadas. 

Atualmente, um dos quartos está configurado como um belo escritório e o segundo como dormitório. 

Ambos servidos por um excelente banheiro completo. 

A suite trás um amplo closet, um belo ambiente para o dormir e um super banheiro espaçoso e bem ventilado. 

Cozinha e afins. 

No outro extremo da planta, encontramos a cozinha que tem um espaço bacana para as refeições diárias, está super bem equipada com armários novíssimos, é ampla, bem iluminada e ventilada. 

Logo ao lado, uma grande lavanderia, despensa, quarto e banheiro de apoio. 

Salas e quartos contam com sistema de ar condicionado e o aquecimento de água é central ao edifício e atende todos os ambientes, banheiros, cozinha e até a lavanderia. 

A atual proprietária cuida com muito carinho de tudo, fazendo constantes manutenções e melhorias. Assim, temos um apartamento prontinho para receber seus novos moradores. 

Na garagem, temos duas vagas e um depósito. 

Com suas varandas, luminosidade, vistas agradáveis e uma planta espetacular, é sob medida para quem deseja morar em um dos mais exclusivos ícones arquitetônicos de Higienopolis. 

Bairro

Higienópolis

Configuração

Área útil: 257 m2

3 Quartos (1 Suíte)
3 Banheiros
2 Vagas

Detalhes

Andar Alto
Área Externa
Pet Friendly
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 3.850.000,00
Condomínio: R$ 4.070,00
IPTU: R$ 1127

Código RU

2966

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