Varandão e Lazer – Higienopolis

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Descrição

Apartamento em Higienopolis, com 218m2, andar alto, varandão, 4 quartos, sendo 1 suite e 2 vagas em prédio com lazer completo.

Higienopolis tem prédios surpreendentes e de boa arquitetura, isso já se sabe. 

Entretanto, raríssimo encontrarmos esta combinação em um condomínio com uma super estrutura de lazer. 

Pois aqui temos um! 

Prédio marcante e cheio de boas surpresas.

Na esquina da Sabará com a Av. Higienopolis, se ergue o imponente Parque Higienopolis. 

Seu imenso jardim frontal, o reticulado amarelo que protege sua fachada, as varandas em discreto balanço e a grande altura, fazem dele um marco no bairro. 

Realizado em 1962 por Jonas Gordon, oferece benesses que fazem dele praticamente um clube. 

Duas piscinas aquecidas, adulto e infantil, dois salões de festas bem estruturados, playground e brinquedoteca para os pequenos, academia de respeito e uma ótima sauna. 

Lazer bacana para todos! 

Subindo…varandão e vistas lindas. 

Como é praxe em edifícios desta época, os 218m2 do apartamento estão regularmente distribuídos, proporcionando diversos ajustes de layout, conforme as mais diversas necessidades. 

Os espaços de estar e jantar são dominados pela luz que entra pelos janelões e levam até a ampla varanda – retangular e extremamente confortável. Daquelas para aproveitar de verdade. 

E aqui de cima, o bairro se descortina sem obstruções, a vista é linda e totalmente livre. 

Simplesmente encantadora! 

Atualmente, uma parte do estar foi isolada para formar um escritório, que pode ou não ser reintegrado à sala. 

Antes de passar à área íntima, temos um excelente lavabo. 

Quatro quartos e muitas possibilidades.

Os quatro dormitórios são excelentes, com grandes janelas e muito espaço. 

Três deles servidos por um banheiro completo. 

Mais uma vez, a regularidade da planta permite que um deles seja integrado à sala, se torne o escritório ou mesmo uma sala íntima. 

É mesmo para deixar a imaginação fluir. 

A suíte é bem proporcionada, tem igualmente vistas livres e total privacidade e ainda conta com um banheiro completo daqueles grandões, bem iluminados e ventilados. 

Cozinha e mais. 

No espaço de cozinha, temos mais amplitude e possibilidades. É possível integrar com as salas, ampliar usando o atual quarto de apoio e até incorporar os elementos vazados externos ao interior do apartamento, trazendo a vista do Centro para dentro de casa…

A lavanderia conta com grandes janelas e ótimo espaço, completa com quarto e banheiro de apoio. 

Na garagem, duas vagas livres e demarcadas. 

Fechando, um pouco da localização. 

Estamos na primeira quadra da Av. Higienopolis, trecho plano e ricamente arborizado, ao lado da Vila Maria, o casarão tombado do Iate Clube de Santos. 

Daqui, o Shopping Patio Higienopolis está a uma simples caminhada de distância, assim como os serviços da Av. Angélica, além de mercado, padarias, feira-livre às quintas a uma quadra de distância e tudo mais que o bairro oferece.

E, afinal, morar na Av. Higienópolis, é mesmo incrível. 

Aqui tem lazer como em poucos edifícios do bairro, varandão, vistas lindas, muita luz e espaço para tornar o voltar ou o estar em casa um verdadeiro deleite!

Bairro

Higienópolis

Configuração

Área útil: 218 m2

4 Quartos (1 Suíte)
3 Banheiros
2 Vagas

Detalhes

Andar Alto
Área Externa
Até 700m do metrô
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: R$ 2.400.000,00
Condomínio: R$ 2.889,00
IPTU: R$ 776

Código RU

2726

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