Varanda para o verde – Higienopolis

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Descrição

Apartamento em Higienopolis, assinado por Henrique Mindlin com 404m2 com varandão, 4 dormitórios sendo uma suíte e vagas para até 4 carros.

Higienopolis tem na arquitetura um de seus pontos fortes. 

Pelas ruas do bairro encontramos um conjunto incrível de construções realizadas por grandes arquitetos,  que embelezam o bairro com suas obras.

Henrique Mindlin foi um deles e seu Ed. Coral, na rua Piaui, é uma das muitas jóias arquitetônicas de Higienopolis. 

Implantado em meio à um belo jardim, tem volumetria sóbria, regular e imponente, quebrada pelos recuos formados pelas varandas que tomam toda a largura da fachada principal e pelos conjuntos de brises móveis que trazem sombra e conforto. 

Pilotis formatam um elegante “porte-cochère” ao lado da portaria que convida, com sua suave curvatura, a entrar.

Vamos subir? 

Nos recebe um hall social privativo, que se abre para uma galeria, que é um ponto central da circulação pelo apartamento. 

A partir dela acessamos a sala de estar, a chapelaria e o lavabo, através de um corredor chegamos até a copa e serviços e passando por uma varanda interna, vamos até a área íntima. 

Todos estes acessos dispostos em cada um dos lados da galeria estabelecem uma dinâmica de circulação inteligente e um conforto muito bem vindo em um apartamento de 404m2. 

A sala de estar, ampla e iluminada, com direito à uma bela lareira, se abre para a longa varanda debruçada sobre o verde das árvores do jardim, uma sensação gostosa de casa, onde a luz é filtrada pelas folhas e o vento entra cheio de frescor. 

Aliás, a varanda se estende em um único espaço, incluindo a sala e dois dos quartos, um verdadeiro “varandão”. 

Anexa ao estar, temos a sala de jantar, mais íntima e sóbria. 

E na área íntima…

Aqui temos 4 quartos, dois deles voltados para a varanda frontal, muito amplos e super iluminados. 

Uma suite com closet e super banheiro. 

E um voltado para a varanda íntima, orientada para os fundos do lote. 

Servindo aos quartos, temos dois banheiros completos e ainda um quarto de apoio que pode vira ser um escritório studio ou mesmo uma bela rouparia.

Passando para a área de apoio. 

Nesta ala, estão a copa/sala de almoço, uma grande cozinha com espaço dedicado para despensa, a ampla lavanderia e dois quartos de apoio servidos por um banheiro completo. 

Na garagem, duas vagas fixas e demarcadas comportam até 4 veículos. 

O condomínio conta ainda com 4 vagas rotativas para visitantes. 

E a localização? 

Neste aspecto, estamos muito bem. 

Na quadra entre a Itacolomi e a Sabará, arborizada e plana, de onde se acessa com tranquilidade o Parque Buenos Aires, o Mackenzie e o metrô, além de uma série de serviços e conveniências sempre a uma agradável caminhada de distância. 

Arquitetura assinada por um grande mestre, onde a disposição equilibrada de espaços encontra a beleza de um projeto celebrado e único, feito sob medida para quem deseja morar estilo, personalidade e conforto em um dos maiores ícones do bairro.    

Bairro

Higienópolis

Configuração

Área útil: 404 m2

4 Quartos (1 Suíte)
4 Banheiros
2 Vagas

Detalhes

Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 2.750.000,00
Condomínio: R$ 4.260,00
IPTU: R$ 1627

Código RU

2495

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