Vale reformar! Apê no City Butantã com uma planta incrível

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Descrição

Apartamento para reforma no City Butantã, a dois minutos da estação de metrô. São 140m2 generosos, distribuídos em sala com varanda, ampla cozinha com dependências de apoio e serviço e quatro dormitórios, sendo uma boa suíte. Andar alto, com vista e incidência solar direta. Prédio com portaria 24h, 3 vagas fixas e piscina na área comum.

Construído na década de 1980 os apês desse prédio ainda guardam muito da boa arquitetura praticada em grande escala dos anos anteriores.

Ao abrirmos a porta, um hall bastante confortável – e incomum nos dias atuais – nos recebe e distribui todos os cômodos do apê.

Sabe aquele lugar perfeito pra colocar os sapatos da rua, pendurar a bolsa e apoiar o álcool em gel? Então, é aqui!

A esquerda uma ampla sala, que comporta tranquilamente até três ambientes, e com um belo piso de madeira. A abertura que ilumina toda essa área social guarda uma boa varanda, dessas que cabe aquela gostosa rede de descanso, ou uma mesinha para refeições breves…

Voltando para o hall de entrada, defronte a sala, uma cozinha generosa, com armários dos dois lados e circulação confortável.

Na sequência, uma área de serviço espaçosa e bem ventilada. Aqui ainda há uma dependência e um banheiro de serviço.

Novamente de volta ao hall de distribuição, o próximo caminho é dos ambientes íntimos.

Passando o lavabo, estrategicamente bem posicionado, uma porta nos leva ao corredor íntimo, que distribui três bons quartos e um banheiro social.

A direita, uma boa suíte com armário embutidos e um banheiro super confortável.

É notório que os ambientes precisam de uma boa repaginada, pois nunca de fato houve uma super reforma aqui.

Mas vale dizer que o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e cuidado, assim como as louças, marcenarias, esquadrias e venezianas.

O prédio encontra-se bastante bem cuidado também.

Com muitas áreas ajardinadas, o que chama atenção aqui é a piscina, localizada nos fundos do terreno.

Junto com um pátio externo e o salão de festas, esses ambientes configuram toda a área de lazer do edifício que conta com portaria 24h presencial.

Além disso, o apartamento possui três vagas demarcadas e de excelente tamanho.

Da porta pra fora encontramos um bairro em transformação!

Localizado pertinho do metrô, literalmente dois minutos à pé, a região vem passando por uma série de transformações causadas pela alteração de zoneamento nas áreas próximas aos transportes coletivos por trilhos.

Novos prédios trarão novos moradores, que por sua vez atrairão novos comércios e toda uma revitalização do City Butantã.

A reforma da padaria da esquina, que agora tem refeições, uma varanda climatizada e aquele monte de doces gostosos é um dos exemplos das melhorias que essas transformações podem trazer ao lugar.

E qual tal vir fazer parte dessa transformação também?! Venha!

Bairro

Butantã

Configuração

Área útil: 140 m2

4 Quartos (1 Suíte)
3 Banheiros
1 Lavabo

3 Vagas

Detalhes

Andar Alto
Área Externa
Até 700m do metrô
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque
Varanda

Valores

Preço: R$ 1.150.000,00
Condomínio: R$ 2.400,00
IPTU: R$ 558,00 x 10

Código RU

4520

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