Descrição
Apartamento de 95,11 metros quadrados de área útil no Jardim America, super reformado em prédio dos anos 60, com 2 suites e 1 vaga fixa na garagem.
A LOCALIZAÇÃO:
Estamos exatamente no Jardim America na Alameda Tiete a poucos passos de caminhada das Avenidas: Paulista e Rebouças.
Além disso, a estação de metrô da linha amarela Oscar Freire fica a 400 metros e da linha verde Consolação a 1 km de distancia.
Entretanto, se você preferir, o que não falta são estações de bicicletas espalhadas pela área, assim como toda a rede de transporte públicos de ônibus nas proximidades.
A uma quadra, tem a padaria Juliet com a sua grande variedade de pães, o multigrão é o melhor do bairro.
Não precisa usar o carro, pois no bairro oferece uma variedade de opções como supermercados bem próximos, entre eles o Santa Luzia e o Pão De Açucar, assim como as inúmeras opções de bares, cafés, academias, livrarias, comercio e todos os tipos de serviços.
Além disso, temos os melhores restaurantes por perto: o Tordesilhas, Paris 6, Zucco, Mori Sushi e Figueira Rubaiyat, entre tantos outros.
Isso sem falar da proximidade do maior parque da cidade, o Ibirapuera.
O EDIFÍCIO:
Um verdadeiro charme, construído em 1962 é um daqueles exemplares da boa arquitetura da época.
Muito bem conservado, possui portaria 24 horas e em breve serão trocados os 3 elevadores, sendo que já tem dinheiro em caixa.
Além disso, o edifício possui o sistema de aquecimento de agua quente por caldeira, já incluído no valor do condomínio.
O APARTAMENTO:
Uma verdadeira joia no Jardins, um apartamento impecável, de bom tamanho, reformado em 2019 e com tudo pensado nos mínimos detalhes.
Na reforma foi trocada toda a parte elétrica, hidráulica, revestimentos, porcelanato na sala e corredor, piso de madeira cumaru nas duas suites, persianas elétricas e armários planejados em todos os ambientes.
Além disso, no apartamento foi instalado um sistema de automatização completa por aplicativo para toda a iluminação, cortinas e ar condicionado em todos os ambientes.
E tem mais, todas as janelas são anti ruído, inclusive as dos banheiros.
Este é aquele apartamento que é amor a primeira vista!
Entramos no apartamento por um discreto hall e logo chegamos na parte social.
A sala tem uma grande janela que proporciona muita luminosidade e a vista livre pra cidade, ainda tem um simpático lavabo de apoio atras de uma parede revestida de madeira laqueada.
A parte de serviço é composta por uma cozinha, dispensa, área de serviço completa com varão elétrico e um banheiro com box.
Na área íntima, tem 2 amplas suites completas de armários planejados.
Por fim, 1 vaga fixa na garagem.
Oportunidade única de morar em um prédio charmoso com o apartamento todo reformado, em andar alto com vista livre e na melhor localização do Jardins!
Venha conhecer e se apaixonar por esse refúgio!
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