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Uma delicia de quintal e infinitas possibilidades, na Vila Madalena

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Descrição

NA VILA  MADALENA, LINDA CASA PARA REFORMA COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 413m², 3 QUARTOS, VARANDA E QUINTAL ESPAÇOSO EM LOCALIZAÇÃO EXCELENTE!

ENTRE O SUMARÉ E A VILA MADALENA, EM RUA TRANQUILA

Uma pequena rua com cara de bairro ainda, repleta de casinhas mas com muita mobilidade!

Estamos a poucos quarteirões do metrô Vila Madalena (linha verde), assim como ao lado da Rua Heitor Penteado, servida por muitas linhas de ônibus.

Entre vias de acesso que ligam o centro de SP à Marginal Pinheiros, há muita facilidade para locomoção com o carro também.

Numa região com muito verde e praças, estamos muito próximos à Praça Cazuza e também a poucos minutos de caminhada da Praça e Horta das Corujas. Lugares deliciosos para passear com os pets ou fazer um passeio relaxante.

Mais uma ótima qualidade da região: a topografia acidentada de onde se chega a muitos lugares bacanas do bairro a curtas caminhadas, com o privilégio de estar em uma região alta, onde temos uma vista deslumbrante do pôr do sol.

UMA CASA COM MUITA HISTÓRIA

Lar de uma família desde a sua construção, é uma casa com histórias de toda uma geração. Construída com a melhor estrutura possível nos anos 70, está disponível para passar por uma repaginação e abrigar novas histórias!

O terreno, retangular e quase na esquina, possui 327m², é composto por um quintal com bastante verde: o lugar ideal para encontrar os amigos, ter uma churrasqueira, uma pequena horta, cultivar um jardim… muitas possibilidades!

São 413m² de área construída em três pavimentos:

A entrada da casa é imponente, com uma charmosa escadaria que nos leva à porta.

No pavimento térreo, uma grande sala de estar com lareira nos recebe com grandes e únicas janelas de madeira. O andar é servido por um lavabo e cozinha, copa e sala de jantar nos fundos.

No pavimento superior temos 3 quartos de ótimo tamanho, um deles suíte. Todos com incríveis janelas de madeira e venezianas compostas por muxarabis!. Mais um espaçoso banheiro social atende aos outros quartos. Um charme deste andar é a varanda, com uma linda vista para o oeste, se aproveitando da topografia da região.

Ainda temos um pavimento inferior, com garagem coberta para dois carros, além de uma estrutura completa de serviço: sala, quarto, banheiro e lavanderia. Hoje pode ser aproveitada para um excelente home office ou atelier ou o que a sua imaginação permitir. Neste nível encontramos o atrativo quintal, já descrito acima, aonde tudo de bom pode acontecer…

Importante acrescentar: por conta do zoneamento da região (ZM) a edificação permite diversos usos que não apenas residenciais…

Pra sonhar e reformar!

Uma casa com grande potencial para transformá-la no refúgio dos seus sonhos!

Bairro

Vila Madalena

Configuração

Área útil: 413 m2
Área do Terreno: 327 m2

3 Quartos (1 Suíte)
3 Banheiros
2 Vagas

Detalhes

Área Externa
Até 700m do metrô

Valores

Preço: R$ 2.700.000,00
Condomínio: R$ -
IPTU: R$ 10 x 1298,00

Código RU

3464

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