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Uma cobertura em formato de casinha com quintal

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Descrição

Barra Funda: Uma cobertura com vista livre e espetacular para São Paulo. 46m2 + área externa, com 1 dormitório 1 banheiro e 1 vaga.

Primeiramente, esta cobertura está localizada na Alameda Eduardo Prado, em um pedacinho da Barra Funda que faz divisa com a Santa Cecília e com o Champs Elisées.

Por hora, vamos falar das características do apartamento, depois voltamos à localização em capítulo próprio, porque, tem muita coisa interessante para falar.

A cobertura

Ela está situada em andar alto do prédio, com a face voltada para o Centro de São Paulo, com vista para o Edifício Itália e o Edifício Copan, dois marcos da arquitetura paulistana e brasileira.

O apartamento tem 46m2 de área construída descritos em sua matrícula, entretanto ao percorrer o imóvel, logo percebe-se que a área é maior. Fizemos a medição: ele possui 48m2 de área interna + 14m2 de área externa; totalizando 62m2 de área.

Logo ao entrar no apartamento, temos um pequeno hall e chegamos a sala.

A sala é composta por sala de estar e sala de jantar, com uma bonita divisão formada pela mudança de piso, que nós traz um lindo contraste entre o piso de madeira maciço com o piso de cimento queimado e ladrilho hidráulico. Lindo!

Aliás, um parenteses, este piso de madeira também compõe o dormitório.

Na continuação, temos a área externa voltada para o Sul, livre de cobertura e sem prédios próximos para barrar o sol. Em formato de “L”, ainda permite uma vista para o Minhocão e para o lindo Teatro São Pedro.

Um espaço ensolarado, com uma brisa suave e ótima vista! Realmente, um lugar que transmite conforto e tranquilidade de uma casa perto das nuvens.

Retornando ao interior, temos a cozinha com abertura para a sala em um único ambiente, que nós transmite uma sensação de amplitude, ainda mais com o pé direito alto. Após, temos a área de serviço com ótima ventilação natural.

A suíte, igualmente em formato de “L” o que garante algumas possibilidades de configuração, em caso de reforma. A vista é voltada para a área externa e para o centro de São Paulo. Uma ótima maneira de começar o dia.

Localização privilegiada

Estamos na Alameda Eduardo Prado, rua que se transforma na Avenida Angélica.
Tem um vasto comércio perto, com mercado logo abaixo do prédio, farmácias e serviços em geral.

Tudo pode ser feito à pé na região e ainda por ter o metrô a 500 metros do imóvel, em 7 minutos de caminhada chegamos à Estação Marechal.

Mas se mesmo assim você necessitar de carro, esta cobertura possuí vaga escriturada.

E sobre lugares históricos: estamos há duas quadras do Teatro São Pedro, construído no início do século XX, mais precisamente em 1917 e que até hoje segue bem conservado e em funcionamento.

Por fim, a vista da cobertura é direta para o Parque Savóia, uma das mais charmosas vilas ainda existentes em São Paulo. Construída em 1939, para ser uma Vila Residencial e atualmente abriga salas comerciais.

Sobretudo, vale uma leitura neste interessante artigo presente no site da Refúgios Urbanos e nas próprias palavras do atual proprietário e neto do fundador do Parque Savoia: https://refugiosurbanos.com.br/casas-predios/vila-parque-savoia

E então, deu vontade de conhecer esta casinha no 15º andar?
Entre em contato e vamos agendar uma visita, quem sabe você se encanta pela localização histórica assim como nós nos encantamos.

Bairro

Barra Funda

Configuração

Área útil: 46 m2
Área Externa: 14 m2
Área construída: 46 m2

1 Quarto (1 Suíte)
Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Andar Alto
Área Externa
Até 700m do metrô
CondomÍnio Baixo
Próximo a Parque
Varanda

Valores

Preço: R$ 660.000,00
Condomínio: R$ 566,00
IPTU: R$ isento

Código RU

4057

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