Uma casa de vila cheia de surpresas, na Vila Madalena

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Descrição

Casa de vila com 259m² construídos em dois volumes com entrada independente, 3 quartos e uma espaçosa cozinha no volume principal.

Na Vila Madalena, perto do metrô

Uma localização mais que desejada: a 5 minutos de caminhada do metrô Vila Madalena, linha verde, em uma rua residencial fechada.

Apesar de muito próximos a todo agito da Vila Madá, o morar aqui se dá em um espaço voltado a residências, numa rua tranquila e segura.

Estamos a minutos de caminhada de lugares tradicionais da Vila, como Mercearia São Pedro, Sorveteria Stuzzi e Fórum de Pinheiros. Mais bares e restaurantes próximos: Jacaré, Croma Beer, Bacio di Latte, Saj etc.

Verde também não falta por aqui, já que estamos pertinho da Praça Rafael Sapienza, além de outras praças menores espalhadas pelo bairro.

E se você quiser aproveitar a região a pé, caminhando em direção ao metrô, temos todas as conveniências da rua Heitor Penteado (padarias, drogarias, agências bancárias, etc).

Uma casa com várias possibilidades

Começamos com uma ótima surpresa: a construção da casa se dá em dois volumes distintos, um de cada lado da rua.

No lado direito, temos uma área que hoje é utilizada como biblioteca e local de trabalho dos atuais proprietários. Um bom espaço servido por um banheiro e uma pequena copa que pode funcionar como home office ou quarto de hóspedes, com entrada independente.

Do outro lado, a casa de fato: uma bela entrada nos leva, por um lado, à sala de estar, com chão original de tacos de madeira que formam um lindo mosaico! Seguindo em frente, um lavabo e a cozinha, um capítulo à parte!

Se você gosta de cozinhar para os amigos, este é um dos ambientes mais gostosos da casa: bem iluminado, ventilado e espaçoso. Com uma grande janela, armários embutidos e porta que nos leva à área de serviço, com uma linda vista do bairro, já que aqui estamos em posição privilegiada, pela altura desta rua.

Voltando à sala, uma escada em mármore nos leva ao andar superior, com 3 dormitórios. Dois deles com armários embutidos e, além das janelas, uma abertura retangular fechada por vidro, que traz mais luminosidade.

O banheiro que serve os dormitórios tem um ótimo tamanho e é equipado com duas pias, para facilitar o dia a dia!

Voltando à entrada da casa, seguimos pelo charmoso corredor lateral, com suas paredes em tijolinhos aparentes, que nos leva ao andar inferior, numa escada ladeada por plantas.

Grata surpresa: um quintal adornado por um pequeno jardim e uma edícula, onde temos mais um quarto com closet e banheiro. Perfeito para receber os amigos, transformar em studio ou sala de ginástica, enfim, mil opções!

Mais opções também no andar inferior da casa, que conta com um grande salão que tem acesso tanto pelo quintal  através de uma porta balcão, quanto pelo interior da casa, através de uma escada ao lado da sala de estar. Este espaço pode ser utilizado como sala de TV, atelier, quarto de hóspedes… o que sua imaginação permitir!

A casa passou por várias melhorias no decorrer dos anos, tendo suas partes de elétrica e hidráulica atualizadas.

Na garagem, cabem 3 carros, com possibilidade de 4.

Uma rua fechada, uma vila

A rua, fechada por um portão logo em seu início, é estritamente residencial e conta com um vigia, na guarita localizada ao lado deste portão.

Bairro

Vila Madalena

Configuração

Área do Terreno: 281 m2
Área construída: 259 m2

3 Quartos
2 Banheiros
3 Vagas

Detalhes

Área Externa
Até 700m do metrô
Pet Friendly
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 3.100.000,00
Condomínio: R$ -
IPTU: R$ 10 x 935,95

Código RU

3189

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