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Uma casa comercial ou um refúgio para deixar do seu jeito!

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Descrição

CASA DE 146m² PARA REFORMAR E DEIXAR COM A SUA CARA! COMPOSIÇÃO ORIGINAL COM 2 QUARTOS, EDÍCULA E UMA GOSTOSA VARANDA!

Região entre Alto de Pinheiros e Vila Madalena

Casa localizada na região do Alto de Pinheiros, conhecida também como Vila Jataí, é repleta de pequenas praças e muito verde!

Localizada em uma rua central, que liga principais vias do Alto de Pinheiros com a Rua Cerro Corá, estamos a 2km da Marginal Pinheiros.

Também próximos ao Shopping Villa Lobos, Parque Villa Lobos e Praça Panamericana com toda sua infraestrutura de serviços como bancos, supermercados e restaurantes.

Bons colégios também estão bem próximos: Colégio Santa Cruz, Colégio Vera Cruz e Rainha da Paz.

Topa uma reforma para voltar a ser residencial ou continua como comercial?

As duas opções são possíveis já que estamos em uma ZPR (Zona Predominantemente Residencial).

Zona destinada majoritariamente ao uso residencial, bem como a atividades não residenciais compatíveis com o uso residencial, o imóvel pode ser utilizado para atividades comerciais que se enquadrem na legislação.

Esta casa charmosa serviu a um studio de dança e foi reformado para este fim, há 6 anos.

Com integração de todos os ambientes sociais e cozinha, atualmente é composto de uma gostosa varanda coberta e com uma parede charmosa, repleta de nichos para lindas plantas!

A seguir, temos a recepção, com infraestrutura para uma pequena copa, com pia.

E então chegamos ao salão principal, integração do que eram os quartos e cozinha, já com infraestrutura para utilização de ar condicionado.

Ao lado esquerdo, temos um corredor externo, hoje parcialmente coberto e que nos leva aos dois lavabos.

No fim, uma edícula composta de 1 cômodo, banheiro completo e um pequeno depósito. Hoje abriga os figurinos de vários espetáculos encenados pela Cia. do studio, mas pode se tonar um escritório com entrada independente.

No nível da rua, uma garagem coberta onde cabem dois carros seguidos.

A planta original era composta de 2 quartos, varanda, sala de estar, cozinha, área de serviço e edícula com banheiro completo.

Hoje, uma tela em branco para reformar e deixar do seu jeito!

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