Um verdadeiro refúgio em Pinheiros

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Descrição

Casa de 160m², totalmente reformada, com duas suítes, em rua pacata no miolinho gostoso de Pinheiros!

Situada em uma região muito bacana do bairro – próximo da Rua Lisboa e João Moura -, esta casa é puro charme! Um verdadeiro achado pra quem busca espaço e conforto aliados ao charme das moradas antigas.

A viela é praticamente uma vila: estreita, pequenina e com o comprimento de apenas uma quadra, é composta apenas por sobrados geminados. A localização é um verdadeiro achado tranquilo e aconchegante neste organismo pra lá de pulsante chamado Pinheiros…

E a vida de bairro? Melhor, impossível…Também, pudera, a poucas quadras de caminhada chegamos ao melhor dos dois mundos equidistantes: Pinheiros e Jardins.

Estamos também perto de restaurantes, bares e cafés como ArturitoJacarandáRaiz BarUnderdogFinnegan’s PubVianna BarSofá CaféTorra ClaraFolie, entre outros tantos, além de padarias e mercados e é claro, a Praça Benedito Calixto.

Em termos de mobilidade urbana então, é imbatível: o entorno próximo conta com o corredor de ônibus da Av. Rebouças assim como também de duas estações de metrô – da linha verde Clínicas e da recém construída linha amarela Oscar Freire.

Mas vamos à casa….geminada apenas em uma das laterais,  possui um jardim lateral que traz muita luz e ventilação aos espaços, divididos em três pavimentos: térreo, superior e sótão.

O grande projeto de reforma foi realizado há aproximadamente 10 anos atrás e orquestrado por dois jovens arquitetos que souberam extrair como ninguém a essência da casa. O resultado é um misto muito equilibrado entre antigo e novo.

A maior intervenção realizada no piso inferior foi a integração dos ambientes  – através da inserção de novos e funcionais elementos estruturais metálicos – e a criação de três bay windows inseridas estrategicamente nas salas de estar e jantar. Esta últimas, além de trazerem mais luz e ampliarem os espaços, funcionam como elementos de transição entre externo e interno, abrigando portas de correr.

As salas de estar e jantar são visualmente integradas porém separadas pela leve escada metálica. Um agradável pátio externo separa o volume do living do bloco colado à fachada posterior do terreno  – composto por lavanderia e lavabo, e ao mesmo tempo recebe com muito charme a bancada de madeira integrada com a cozinha.

Ingressando pelas escadas, chegamos a um hall que distribui aos dormitórios: uma das suítes volta-se para a frente – e possui janelas anti-ruído – e a maior, loca-se mais para os fundos do terreno. Entre elas, há uma espécie de estar íntimo que pode muito bem abrigar um quarto de visitas ou escritório.

E subindo mais um lance chegamos ao sótão: espaço super curinga que pode receber uma aconchegante sala de cinema.

O paisagismo é um capítulo a parte: quando fechamos o portão em chapa metálica de entrada, acessamos um universo paralelo de paz e tranquilidade, com muto verde, pedras e até barulho de passarinho:)

Mas e a segurança?

Há uma guarita próxima a uma das entradas da “vila” que abriga um segurança das 14h as 24h diariamente e garante a segurança da vizinhança.

E para os que precisam de uma vaga de carro, há um acesso direto – por dentro da viela – ao estacionamento vizinho, que possui o custo mensal de aproximadamente R$250,00 para locação e funciona das 6h as 24h.

Bairro

Pinheiros

Configuração

Área útil: 160 m2

3 Quartos (2 Suítes)
3 Banheiros
Sem vaga, Vagas disponíveis para locação

Valores

Preço: R$ 1.950.000,00
Condomínio: R$ -
IPTU: R$ 10 X 322,00

Código RU

1557

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