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Um verdadeiro refúgio, com muita história, na Vila Madalena

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Descrição

No encontro da Vila Madalena com Alto de Pinheiros, casa incrível com ares de fazenda, com 350m2 de área construída e 560m2 de terreno, 3 dormitórios (2 suítes), edícula e uma vaga

Impossível não se transportar para um outro tempo ao adentramos nesse verdadeiro oásis encravado da Vila Madalena!

Logo na entrada, por conta da topografia do terreno, somos levados a subir uma escadaria charmosa, ladeada por um paisagismo bastante orgânico, já repletos de expectativas pelo que vamos encontrar lá em cima.

Sim, lá do alto, logo entendemos que cada degrau percorrido valeu a pena: a vista do convidativo deck que rodeia o estar não decepciona. A palavra aconchego tenta exprimir, ainda que de modo muito abstrato, a sensação que temos ao contemplar a deslumbrante vista do oeste, sentado em um generoso banco de madeira deste espaço. De lá, tudo avistamos, mas tamanha é a tranquilidade e privacidade que pairam sobre esta casa, que nos imaginamos em um outro lugar, bem longe da capital, com barulho de passarinhos e uma área verde digna de uma casa de fazenda.

E o melhor…se quisermos voltar a “civilização”, esse desejo é atendido rapidamente: estamos a duas quadras de todas as facilidades e restaurantes da Av. Pedroso de Moraes, a 15 minutos de caminhada do metrô da Faria Lima e com fácil acesso à marginal Pinheiros, Parque Villa Lobos e USP.

Mas vamos a casa?

Construída na década de 40, afortunadamente permanece até hoje  – apesar de já modernizada – com a estética e configurações da época. A casa é composta no total por 300m2 e possui seus espaços distribuídos em dois pavimentos e uma edícula posterior.

No andar térreo, de acesso, encontramos espaçosos estar e jantar integrados e rodeados pela natureza que circunda a casa através de uma caixilharia de madeira e vidro pra lá de bacana. Uma lareira de canto, em pleo funcionamento, é a cerejinha do bolo para o clima de fazenda destes ambientes.

Logo na entrada, acessamos o escritório com entrada e banheiro independentes, que pode também assumir outras funções, como quarto de visitas.

Completam esta área, o lavabo e cozinha, com piso de granilite. Esta última, volta-se para a fachada posterior, de acesso a lavanderia externa.

Se subirmos à charmosa escadaria original chegaremos a área privativa, composta por três grandes dormitórios, sendo duas suítes – uma voltada pra fachada frontal e a outra para a fachada posterior. Todos os quartos possuem uma caixilharia de madeira incrível, bastante generosa, com janelas antigas tipo guilhotina restauradas.

Tanto os dormitórios no andar superior, quanto living e escritório no térreo, possuem equipamentos de ar condicionado para os dias mais quentes.

Um dos banheiros, o maior, encontra-se totalmente original – louças e revestimentos – e possui ainda um desenho no piso de granilite que confere um charme vintage além da conta.

Nos fundos do terreno chegamos à edícula, que possui vida própria: sala, quarto, cozinha e banheiro fazem deste espaço um curingão, podendo abrigar tanto um escritório quanto uma suíte para hóspedes independente. Assim como o deck de madeira, esta construção faz parte da obra mais recente da casa, concluída há poucos meses atrás.

A casa possui ainda uma grande garagem coberta, que abriga um carro, alinhada ao muro frontal de divisa do terreno.

Enfim, um lugar como poucos, para poucos:)

Vem se perder e se achar aqui neste refugio em plena Vila Madalena

 

 

 

Bairro

Vila Madalena

Configuração

Área útil: 303 m2
Área do Terreno: 559 m2
Área construída: 350 m2

3 Quartos (2 Suítes)
3 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Área Externa
Até 700m do metrô
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 3.600.000,00
Condomínio: R$ -
IPTU: R$ 10 x 170,00

Código RU

1871

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