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Um respiro verde no meio de São Paulo, na Cidade Jardim

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Descrição

Deliciosa residência no meio do verde do bairro Cidade Jardim. São 566m2 no corpo principal + 154m2 na área de lazer, totalizando 720m2 de área construída em 800m2 de terreno. Com piscina, campinho, bangalô e forno de pizza, o paraíso é aqui!

No meio do caminho entre o Parque Alfredo Volpi e o Parque do Povo existe o bairro da Cidade Jardim, com suas ruas arborizadas e casas belíssimas distribuídas em generosos lotes, sempre permeados de muita área verde.

Numa dessas sinuosas ruas, resguardada atrás de um discreto muro branco, descortina-se uma casa deslumbrante!

Construída em 2005 num terreno de 800m2, fica difícil dizer qual é o ponto alto daqui.

Para alguns, podem ser os amplos ambientes, todos com aberturas muito generosas, e pé direito igualmente confortável. Para outros, pode ser a área externa, que mais se assemelha a uma chácara, daquelas que fugimos para relaxar nas férias. Ainda tem aqueles que se encantarão com o conjunto da obra, com a fluidez e generosidade dos espaços.

É uma casa especial, de fato.

Ao entrarmos, um hall aberto já dá pistas do que vem pela frente… a vista vai lá longe!

À esquerda, dois ambientes fazem as vezes de escritório e sala de tv. Em ambos o ponto alto são as janelas enormes – na sala, na verdade, são portas de vidro que dão acesso a um dos corredores laterais.

Seguindo temos um lavabo, uma ampla cozinha, com muitas janelas e verde por todos os lados e três acessos: para o corredor, onde estávamos, para a sala de jantar, e para o corredor externo na outra lateral do terreno.

Chegando no último ambiente desse nível intermediário a confortável sala de estar, com espaço para vários ambientes está ligada a sala de jantar e uma varanda muito gostosa.

Daqui, temos uma visão privilegiada da área externa da residência, e também, esticando um pouquinho mais a vista, alcançamos, além de grande parte do próprio bairro Cidade Jardim, o centro urbano da JK Iguatemi, intermediada por uma massa arbórea considerável.

Um bela escada de alvenaria e madeira e nos leva a ala íntima da casa.

Aqui são 4 suítes. Todas com marcenaria muito bem conservada e tamanhos ótimos. Uma delas, inclusive, conta com uma deliciosa varanda, grande o suficiente para montar um ambiente externo completo.

A suíte principal é a grande estrela desse setor. Realmente grande, com um closet incorporado ao espaço de dormir, e com ar condicionado instalado.

Aqui, duas surpresas: o banheiro é delicioso, com banheira e janelão, e a varanda nos leva a um segredinho da casa: um escritório no sótão, que hoje é acessado apenas pela escada externa!

A área externa…ah, esse é o ponto alto!

O acesso principal a área externa se dá pela varanda da sala de estar. Para descer, duas opções, a tradicional escada, ou um inusitado “pose de bombeiro”, garantindo diversão desde a saída 🙂

Nesse pavimento, na área construída, temos uma sala de TV com portas de vidro e caixilhos de madeira, um espaço com mesa de sinuca e mesinha de bar e um imenso quintal, com muita área verdes e itens de lazer.

Além da piscina que recebe sol o dia todo, uma quadra de grama pra bater uma bolinha, um chuveirão daqueles deliciosos, e um bangalô com suíte pra dar uma escapadinha durante a tarde, durante o fim de semana, durante as férias…

Aqui também um forno de pizza e uma área social, que já foi palco de muita festa boa!

Agora falando de questões técnicas, e importantes!

A área de serviço é bem generosa. Além da lavanderia, um depósito grande e mais uma suíte configuram essa ala da casa.

A garagem comporta confortavelmente 6 carros.

A piscina tem sistema de aquecimento via placas solares, e o aquecimento das águas de uso interno são por boiler.

O gás, hoje, é de botijão, mas há a possibilidade de instalação de gás de passagem.

*Na matrícula a área oficial da residência é de 566m2. Mas as construções da área de lazer, que estão regularizadas no IPTU, não foram contabilizadas, somando mais 154m2 de área construída, perfazendo um total de 720m2 de área construída num terreno de 800m2*

Bairro

Cidade Jardim

Configuração

Área útil: 566 m2
Área do Terreno: 800 m2
Área construída: 720 m2

4 Quartos (4 Suítes)
6 Banheiros
1 Lavabo

4 Vagas

Detalhes

Área Externa
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 4.200.000,00
Condomínio: R$ -
IPTU: R$ 5.475,36 x 10

Código RU

3280

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