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um refúgio pronto pra ser bem feliz no Caxingui

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Descrição

No Caxingui, uma linda casa reformada e pronta pra morar, em condomínio fechado com portaria 24h. Aqui são 136m2 de área privativa, sendo 17m2 de um quintal bem gostoso. Cozinha e sala integradas, e no segundo andar, três quartos, sendo um suíte. No condomínio, apenas vinte casas, um playground e duas vagas.

O Caxingui é um basicamente um oásis no meio de São Paulo, onde encontramos a menos de um quarteirão de distância uma boa quitanda, vendinhas de serviços diversos e uma ótima pizzaria.

Um bairro majoritariamente horizontal, onde a vida ainda parece transcorrer de uma forma mais calma.

Entre duas importantes estações de metrô da linha amarela – Butantã e São Paulo-Morumbi – e numa região com diversos serviços importantes disponíveis, como supermercados, academias, padarias, bancos e shopping, morar aqui é desfrutar de uma das localizações mais interessantes e tranquilas de SP.

E é nesse bairro que existe um condomínio super charmoso…

…com casinhas igualmente interessantes!

Constituído por vinte casas iguais, todas assobradadas, o condomínio mais se assemelha a uma dessas vilas da Zona Oeste.

E é numa dessas casas que está seu futuro refúgio no Caxingui.

Completamente reformada, aqui é só chegar, pendurar o casaco e desfrutar de uma casa ensolarada, silenciosa e confortável.

A entrada principal se dá por um corredor de acesso, que esconde um lavabo estrategicamente posicionado embaixo da escada.

Na sequência, um living para dois ambientes integrado à cozinha – vale mencionar que o piso da casa toda é de taquinho de madeira recém restaurado – e ao quintal, que conta com 17m2 de área livre.

Essa área externa é toda revestida com grama sintética já com sistema escondido de escoamento de água, parede de azulejos para a criançada deixar a criatividade a solta e uma deliciosa ducha de água quente.

Ao lado da cozinha, uma boa área de apoio, com lavanderia compacta e acesso à área externa.

Aqui marcenaria, piso e revestimento estão tinindo de novinhos – e tudo feito com muito bom gosto!

No segundo andar, espaços íntimos bem dimensionados e confortáveis

Aqui são três quartos, todos de excelente tamanho, com pé direito alto e janelas generosas.

Dois deles são atendidos por um banheiro social, iluminado e ventilado através de uma abertura zenital.

A suíte, do outro lado, é bastante confortável. Com muitos armários, aqui é praticamente um closet aberto e uma varandinha bem gostosa que recebe sol direto em boa parte do dia.

O banheiro é atual, e conta com uma boa banheira de imersão.

Todos os ambientes íntimos possuem ar condicionado instalado e funcionando.

Essa casa é ideal para quem busca uma região tranquila e com acesso fácil a vários lugares da cidade! 

*Os proprietários estão abertos a negociar a venda da casa no esquema “porteira fechada”, ou seja, com toda mobília, por R$ 20.000 além do valor do imóvel. 

Bairro

Butantã

Configuração

Área útil: 118 m2
Área Externa: 17 m2
Área construída: 136 m2

3 Quartos (1 Suíte)
2 Banheiros
1 Lavabo

2 Vagas

Detalhes

Pet Friendly
Portaria 24hs
Portaria Presencial
Próximo a Parque
Varanda

Valores

Preço: R$ 1.360.000,00
Condomínio: R$ 1.106,00
IPTU: R$ 178,00 x 10

Código RU

4613

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