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Um Refugio compacto e reformado em Pinheiros, perto da Faria Lima

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Descrição

Apartamento reformado com 49m², um quarto, sem vaga, a apenas 5 minutos de caminhada da estação Faria Lima do metrô!

Toda conveniência do bairro, a poucos passos!

Este apê, localizado na Cunha Gago, fica a poucos minutos de caminhada da estação Faria Lima, linha amarela do metrô.

Também no centro de importantes vias de Pinheiros, muito bem servidas por linhas municipais e intermunicipais de ônibus e com acesso fácil, para quem precisa do carro no dia a dia.

E para quem é adepto da bicicleta, a ciclovia é na rua ao lado!

A poucos metros da Rua dos Pinheiros e também da Av. Faria Lima, aqui você encontra vários serviços necessários ao dia a dia: bancos, supermercados, padarias e farmácias.

E uma gama de restaurantes, bares e cafés, como o Mercado Municipal de Pinheiros, Na Garagem Hamburgueria, Sede 261, Cervejaria Nacional, Sofá Café, entre outros. Além de uma casa de shows, a Casa Natura Musical.

Iluminado e moderno

Com projeto de sua atual proprietária, arquiteta, o apê foi reformado há pouco mais de 5 anos. Ganhou modernidade, mais iluminação natural e ventilação pela integração de ambientes e renovação dos revestimentos.

O apartamento, por ser de fundos, tem a vantagem de maior tranquilidade e silêncio e também uma vista livre, para duas vilas de casas da região, super agradável!

O sol entra na sala e quarto na parte da manhã.

Com uma planta bem resolvida, quadrada, com um bom pé direito e boas janelas, a cozinha foi integrada à sala de estar através de uma bancada central com cooktop embutido.

A sala é ampla e com piso em tacos de madeira, restaurados na reforma.

Outra sacada foi a abertura parcial do quarto para a sala, através de um mecanismo tipo “janela ideal”, algo que pode ser usado para ampliar o espaço quando necessário mas que também mantém a privacidade.

O quarto tem ótimo tamanho e pode ser usado para dois ambientes: o dormitório e um home office.

Elétrica e hidráulica foram renovados e a área de serviço ficou mais funcional através da alvenaria construída e aquisição de uma pequena máquina de lavar roupas, instalada em um nicho específico. Este equipamento, por ser tão específico, fica no imóvel.

O aquecimento de água é elétrico.

  • Há possibilidade do apartamento ser vendido mobiliado. Se desejado, pode ser negociado.

O Edifício

Construído em meados dos anos 70, é um exemplar com poucos andares e com uma fachada simpática, revestida com pastilhas verdes e varandas em balanço (somente os aptos de frente possuem varanda).

Possui portaria eletrônica e uma zeladora que fica à disposição em horário comercial.

Seus elevadores foram atualizados há alguns anos e hoje o condomínio junta um fundo de obras para limpeza da fachada.

Não possui vaga de garagem. No entanto, um estacionamento 24hs está localizado ao lado do prédio, a poucos passos de distância.

Para viver com o essencial e um custo fixo super baixo!

Bairro

Pinheiros

Configuração

Área útil: 49 m2

1 Quarto
1 Banheiro
Sem vaga

Detalhes

Até 700m do metrô
CondomÍnio Baixo
Pet Friendly

Valores

Preço: R$ 630.000,00
Condomínio: R$ 650,00
IPTU: R$ 10 x 89

Código RU

3908

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