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Um compacto renovado num predinho assinado em Pinheiros

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Descrição

Apê renovado com sala, um dormitório e banheiro social. Na parte de serviço, ótima cozinha, área aberta e uma pequena suíte de apoio para completar. Num predinho assinado por Alfredo Duntuch e Stefan Landsberger, na Teodoro Sampaio, pertinho de tudo o que Pinheiros tem pra oferecer.

Morar na Rua Teodoro Sampaio é ter Pinheiros praticamente aos seus pés!

Lugares que você deve frequentar diariamente estão a poucos passos de distância, a começar pelo novíssimo maketplace OXXO, do outro lado da rua.

Subindo um quarteirão um desses mercados express que salva a vida, enquanto que,  descendo um quarteirão, uma padaria AJ, super tradicional do bairro.

E caminhando cerca de 8 minutos, a estação Oscar Freire, da linha amarela do metrô. Isso sem contar a faixa exclusiva de bike e o corredor da Rebouças, que faz a mobilidade da região ser espetacular.

Prédio dos anos 1950, do famoso escritório Luz-Ar Arquitetura e Construções

O prédio entra naquela categoria simples assim: predinhos baixos, sem elevador, sem vaga, com poucos vizinhos – mas com um custo mensal baixíssimo.

O ponto alto aqui é ser um prédio assinado com nomes de peso, como Alfredo Duntuch e Stefan Landsberger!

Mas vamos ao apê: voltado para a fachada lateral, e com mais silêncio por esta razão, chegamos a ele após subir dois lances de escadas.

A planta original de 56m² é muito bem distribuída e teve seus revestimentos repaginadas em atualização recente realizada pela proprietária.

Os espaços distribuem-se em sala para dois ambientes, generosa de tamanho e com uma ótima janela, com bastante iluminação.

A cozinha é bastante confortável, cabendo inclusive uma mesa para refeições do dia a dia, fora a bancada bastante confortável e abaixo da janela!

A área de serviço, integrada com a cozinha, tem uma grande abertura para o vão de ventilação e novamente, muita iluminação!

Por fim, nesse parte de apoio, um quarto e banheiro de serviços, que podem muito bem ser habitado tranquilamente pois o tamanho é realmente generoso.

Na área íntima, um ótimo quarto, também virado para a lateral do terreno, e por isso, bastante silencioso, e uma banheiro confortável.

O prédio não tem garagem e a portaria aqui é eletrônica, dessas que os próprios moradores abrem e fecham o portão.

Um apê sem complicações, num predinho assinado e no melhor ponto de Pinheiros.

Bairro

Pinheiros

Configuração

Área útil: 54 m2

1 Quarto
2 Banheiros
Sem vaga

Detalhes

Até 700m do metrô
CondomÍnio Baixo
Pet Friendly
Sem elevador
Sem portaria

Valores

Preço: R$ 570.000,00
Condomínio: R$ 443,00
IPTU: R$ isento

Código RU

4702

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