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Um charme com varanda e lazer na Fradique Coutinho

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Descrição

APARTAMENTO DE 71M² COM VARANDA ENTRE PINHEIROS E VILA MADALENA –  2 QUARTOS (1 SUÍTE) E 1 VAGA COM LAZER!

Estamos a poucos quarteirões de onde começa a bater o coração da Vila Madalena! Romântico ou não, é onde começa a vida boemia da região, recheada de bares e restaurantes. Lugares como Galinheiro Grill, Salve Jorge, Empanadas, entre outros, com ótimos pratos e muita gente interessante pra jogar conversa fora!

Caminhando na direção contrária, estamos em Pinheiros, bairro com toda conveniência e infraestrutura necessária para o dia a dia: padarias, mercados, farmácias, lojas de produtos variados e também, é claro, ótimos bares e restaurantes: Suri, Chou, Kebab Paris, Frida & Mina, etc.

E falando em dia a dia, aqui é um lugar chave para se locomover! A apenas 10 minutos de caminhada temos a Estação Fradique Coutinho, Linha Amarela do Metrô e também a Estação Faria Lima, a aproximadamente 12 minutos.

Estamos no meio de importantes vias da Zona Oeste: Av. Brig. Faria Lima, Av. Pedroso de Morais, Rua Teodoro Sampaio, Rua Henrique Schaumann e Av. Rebouças. A região também é atendida por várias linhas de ônibus municipais e intermunicipais.

Um charme de reforma

O apartamento, de 71m², é bem iluminado e conta com uma charmosa varanda com vista livre, pela topografia da região.

Há aproximadamente 5 anos teve elétrica e hidráulica atualizados. A integração parcial da cozinha e troca de revestimentos foi acontecendo nos últimos anos.

A sala, que já tinha uma boa entrada de luz pela varanda (sol da manhã 🙂 ), ficou ainda melhor com a integração da cozinha. E ganhou mais ventilação cruzada e amplitude.

A cozinha ficou bem funcional com marcenaria feita sob medida.

A área de serviço também foi integrada à cozinha, tornando os ambientes mais fluidos.

Na área íntima, dois quartos. Um deles é uma suíte, equipada com ar condicionado.

Dois banheiros completos servem ao apartamento.

Possui uma vaga de garagem demarcada.

Edifício dos anos 90

O condomínio conta com portaria 24hs, piscina, sala de ginástica e salão de festas.

Por estar sob nova administração recente, passa por obras para melhoria nas áreas comuns. Atualmente, tem um acréscimo em seu valor de condomínio, por este motivo. O valor mensal é ordinariamente de R$ 850,00.

Bairro

Pinheiros

Configuração

Área útil: 71.25 m2

2 Quartos (1 Suíte)
2 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Até 700m do metrô
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs
Varanda

Valores

Preço: R$ 995.000,00
Condomínio: R$ 999,00
IPTU: R$ 10 x 227,80

Código RU

3905

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