Super ape de 85 m² ao lado do metrô

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Descrição

Super ape de 85 m² ao lado do metrô Higienópolis-Mackenzie com dois quartos, 1 banheiros, cozinha, área de serviço e quarto de apoio, banheiro de serviço e muita, muita luz natural!

Antes de mais nada, se você busca um super ape de 85 m² ao lado do metrô Higienópolis-Mackenzie, este apartamento é perfeito!

A entrada do metrô fica apenas 180 m de distancia, menos de 2 minutos da porta do edifício.

O apartamento!

Em primeiro lugar, vamos falar da luz natural!

Com janelas chão-teto na sala, janelões na cozinha e sacada em um dos quartos, temos luz natural e  ventilação cruzada em abundância.

E todos os cômodos deste apartamento são grandes, afinal estamos falando de 85m ² e pé direito alto, que dá uma maior sensação de conforto.

A sala, conforme mencionado, tem grandes janelas chão-teto permitindo a entrada de luz natural e boa ventilação.

Por ser voltada para os fundos, temos o campus da universidade Mackenzie e a chácara Lane, ambos imóveis tombados, o que garantirá a luz e ventilação eternas.

Do mesmo modo que a sala, temos dois quartos com ótimo tamanho.

Um deles com sacada fofa e com uma bela vista para as árvores da Consolação.

Ainda temos um banheiro grande e outro banheiro de serviço que poderá servir de lavabo para visitas.

Por fim, há um quartinho de serviço que hoje está sendo utilizado como quarto, mas poderá servir para aumentar a lavanderia ou como despensa.

É um apartamento com super potencial para reforma e deixá-lo ainda mais incrível!

Localização!

O apartamento está localizado na rua da Consolação, que antes de mais nada, é uma mão na roda para fazer deslocamentos pela cidade.

Além de estar colado no metrô Higienópolis-Mackenzie, pelo corredor de ônibus da Consolação passam diversas linhas que conectam 4 zonas de São Paulo.

E as vantagens não param por ai.

O bairro da Consolação funciona como uma faixa de ligação entre o centro da cidade, a Bela Vista, Higienópolis e a Av. Paulista.

Estando aqui é possível ter o melhor desses bairros a uma curta distância a pé, com grande variedade de comércios e serviços!

O shopping Patio Higienópolis fica menos de 15 minutos caminhando.

E ainda temos proximidade com universidades e escolas renomadas, como Universidade Mackenzie e a Faculdade de Ciências Médicas da Santa Casa de São Paulo.

E você gosta de ter um parque menos de 6 minutos caminhando?

O parque Augusta, que deve ser inaugurado ainda este ano, fica apenas 400m do prédio!

O prédio!

O Edifício foi construído na década de 60 e tem passado por reformas de modernização e estética.

O valor de condomínio atual já prevê um fundo de caixa para essas mudanças.

A primeira, e já implementada, é da portaria eletrônica com câmera. O que deve reduzir o valor de condomínio no futuro.

E a próxima será a limpeza e pintura da fachada, já no cronograma de obras do síndico atual, e que deve valorizar o imóvel futuramente.

Marque uma visita é venha conhecer esse super ape de 85 m² ao lado do metrô Higienópolis-Mackenzie!

Bairro

Consolação

Configuração

Área útil: 85.80 m2

2 Quartos
1 Banheiro
1 Lavabo

Sem vaga

Detalhes

Até 700m do metrô
Pet Friendly
Próximo a Parque
Varanda

Valores

Preço: R$ 550.000,00
Condomínio: R$ 1.205,00
IPTU: R$ 170 anual

Código RU

4829

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