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Studio pronto pra Viver ou Investir – Arouche

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Descrição

Studio no Arouche, com 33m2, pronto para morar ou investir, equipado e com opção mobiliado em prédio com academia, salão de festas e piscina nas alturas.

Estamos no Largo do Arouche, um cantinho do bairro da Republica, tradicional e cheio de história. 

Uma ampla praça arborizada abriga obras de arte públicas, como a belíssima “Depois do Banho” de Victor Brecheret, e uma coleção impressionante de arquitetura que vai do eclético ao modernista. 

Ao redor da praça estão alguns dos restaurantes mais emblemáticos de São Paulo, como o italiano Gato que Ri e o francês La Casserole, o discreto e delicioso Tasca do Arouche, além de novidades como o múltiplo bar/balada Sputinik. 

Além disso, conta com muitos outros serviços e conveniências: agências bancárias, padarias, mercadinhos, farmácias, cafés e também com as facilidades de mobilidade que é típica da região. 

Tem corredor e terminal de ônibus pertinho e a estação República do metrô, com as linhas vermelha e amarela, está a menos de 5 minutos de caminhada.  

Um contemporâneo em meio à história. 

E assim, em perfeita harmonia com seus vizinhos ilustres, em 2018 foi entregue o BK30 Arouche, projeto do escritório Marcos Ferreira Gavião Arquitetos Associados. 

Sua relação com o entorno não poderia ser melhor, compondo através de um generoso recuo lateral uma amistosa conversa com seu vizinho Santa Elisa e tendo seu volume frontal em uma escala próxima aos demais edifícios da quadra. 

Um diálogo amigável que o insere naturalmente na paisagem urbana, como se sempre estivesse ali. 

No nível da rua, em mais uma gentileza com a cidade, tem o Bar Térreo instalado próximo à calçada. 

Aliás, um ótimo lugar para drinks e petiscos com amigos. 

Por se tratar de um edifício atual, conta com ótima estrutura de lazer e apoio.

Temos um delicioso salão gourmet avarandado com uma vista linda para a Praça. 

Uma academia bem equipada e uma lavanderia coletiva. 

Além de uma super piscina nas alturas, com espreguiçadeiras para aqueles momentos gostosos sob o sol. 

O valor do condomínio é outro atrativo. Mesmo somando à taxa condominial de R$356, os valores das contas de consumo do condomínio (água, gás, energia elétrica e fundo de reserva) o valor total não ultrapassa R$550,00.

Um studio prontinho.

O apartamento é daqueles atuais, práticos e sob medida para a vida atual. 

Em seus 33m2 temos um único espaço onde tudo se resolve: estar, receber, trabalhar e dormir. 

Tudo isso em frente à uma deliciosa varanda aberta para amplas vistas da cidade. 

Aqui já está tudo pronto. Armários de cozinha, gabinetes no banheiro, equipamento de ar condicionado, acabamentos e finalizações cuidadosas. 

É mesmo só chegar e desfrutar!  

Ah! É possível adquirir ele assim como nas fotos, todinho mobiliado, mediante negociação com o atual proprietário. 

E se pensa em um investimento bacana, já está no Airbnb com ótima rentabilidade. 

Bairro

República

Configuração

Área útil: 33 m2
Área construída: 43 m2

1 Quarto
1 Banheiro
Sem vaga, Vagas disponíveis para locação

Detalhes

Andar Alto
Área Externa
Até 700m do metrô
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: R$ 399.000,00
Condomínio: R$ 356,00
IPTU: R$ 73

Código RU

2511

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