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Studio em icônico na Consolação

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Descrição

Studio de 35m2 muito bem distribuídos completamente reformado em edifício icônico na Consolação, do arquiteto Franz Heep

Um apê super descolado para investir ou morar, Studio de 35m2, muito bem localizado perto de tudo, em edifício icônico na Consolação, o Guaporé.

Aliás, construído em 1956 pela construtora “Otto Meinberg S.A. e projetado pelo arquiteto alemão Adolf Franz Heep.

E mais, o edifício Guaporé , localizado na Rua Nestor Pestana, no bairro da Consolação faz parte de um conjunto que ajudou a consolidar o mercado imobiliário de habitação coletiva na época!

Aliás o conjunto conta com salas comerciais nos primeiros andares, com entrada independente.

Isto é, as unidades residenciais também contam com acesso exclusivo!

Afinal o prédio passou por algumas melhorias em 2009 e encontra-se em ótimo estado de conservação e super charmoso com suas pastilhas.

Enfim, mais surpresas: um pátio descoberto dentro do edifício.

Sobre o apê

O Studio de 35 metros quadrados é muito charmoso, perfeito para quem pensa em investir na região central.

Certamente o espaço foi muito bem planejado, com marcenaria funcional na cozinha em um tom verde escuro mega estiloso!

Primordialmente as características originais foram mantidas, trazendo ainda mais charme com a junção do vintage (moderno) e do contemporâneo.

Antes de mais nada destacamos o piso de taco de madeira – recuperado – além dos elementos vazados característicos da fachada.

E mais, uma varanda super gostosa!

Localização e vizinhança

Enfim, bem em frente ao prédio, um ótimo mercadinho.

Ao mesmo tempo, a poucos passos: a efervescente Praça Roosevelt com suas salas de teatro e barzinhos.

Ou ainda, a Rua Avanhandava e suas cantinas.

E na mesma rua a YMCA (ACM) para aquele treino.

E mais…estações de metrô:

República e Anhangabaú bem pertinho.

Corredores de ônibus na Rua da Consolação e diversas locadoras de veículo na mesma via.

Além da Biblioteca Mário de Andrade, os edifícios Copan e Itália super pertinho!

Em resumo, seja para investir ou para morar: este apê compacto, bem localizado, em edifício icônico, na Consolação é um super investimento!

 

 

Bairro

Consolação

Configuração

Área útil: 35 m2

1 Quarto
1 Banheiro
Sem vaga

Detalhes

Área Externa
Até 700m do metrô
CondomÍnio Baixo
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 370.000,00
Condomínio: R$ 280,00
IPTU: R$ 290/ano

Código RU

3469

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