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Skyline precioso da Vila Madalena

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Descrição

Cobertura triplex com 371m2, quatro dormitórios (2 suítes), piscina, 4 vagas e vista para um skyline incrível da Vila Madalena!

Vila Madalena tem algumas ruas que são xodó do bairro: a Rua Rodésia é uma delas…Bastante tranquila e residencial, ao mesmo tempo versátil, pois congrega de modo muito singular em seu entorno edifícios residenciais com bares, restaurantes e lojinhas badaladas.

Impossível não se apaixonar por esta região da Vila Madá que é jovem, contemporânea, e cheia de charme. Este edifício localiza-se no trecho mais calmo da rua, próximo ao metro da linha verde Vila Madalena. E a tão sonhada vida de bairro, que muitos almejam pelo menos aos finais de semana, é o que esse bairro tem de melhor pra oferecer.

Além é claro, das praças e áreas verdes, que são muitas…Praça Rafael Sapienza, Praça Rui Washington Pereira, Praça José Carlos Burle, enfim…espaço público agradável pra curtir um dia de domingo ensolarado com amigos ou família é o que não falta por aqui.

Mas se a idéia for aproveitar a boemia, opções também não faltam: Pé de MangaMercearia São PedroBar Astor, entre vários outras opções gastronômicas interessantes. Enfim, uma vida de bairro a curtas caminhadas pelas ladeiras do bairro….

Construído no início dos anos 2000, o prédio possui uma fachada interessante em tijolos aparentes, e pouquíssimos apartamentos – apenas um por andar.

Esta é a cobertura, composta por três pavimentos: o inferior – destinado aos livings, área íntima e espaços de serviço; o intermediário, dedicado ao lazer; e o último, abrigando um aconchegante gazebo.

No total são 371m2 entre área construída e espaços descobertos.

O espaçoso andar térreo, composto por 203m2, abriga os espaços de serviço -cozinha, despensa e lavanderia -, escritório, lavab0, sala de jantar e estar (com lareira e varanda com churrasqueira), além dos quatro dormitórios (sendo duas suítes) e banheiro social.  O que todos estes ambientes tem em comum? Uma vista incrível, permitindo um panorama de 360º da cidade, em especial  para o belo oeste paulistano. O apê além de muito generosos em sua espacialidade é também muito iluminado e ventilado.

Subindo as escadas chegamos ao piso intermediário, com 168m2 entre área externa e interna. Destinado aos espaços de convívio e lazer, congrega: mais uma cozinha de apoio, despensa, banheiro, sauna e piscina. E a vista só melhora a medida que subimos um pouco mais:)

A cerejinha do bolo: mais um andar, abrigado um pequeno gazebo e uma jardim agradável de onde se pode contemplar um por do sol de chorar de lindo!

O apartamento precisa de uma boa reforma sim, mas que delicia ter 371m2 pra deixar com a sua cara, no melhor ponto da Vila Madalena:)

Na garagem o apartamento conta ainda com 4 vagas demarcadas e livres.

O prédio, que possui uma portaria remota,  conta ainda com uma boa área comum: piscina, sala de ginástica e horta coletiva.

 

Bairro

Vila Madalena

Configuração

Área útil: 370 m2

4 Quartos (2 Suítes)
6 Banheiros
4 Vagas

Detalhes

Andar Alto
Área Externa
Até 700m do metrô
Lazer
Pet Friendly
Próximo a Parque

Valores

Preço: Em negociação
Condomínio: R$ 3.063,00
IPTU: R$ 3.626,00 x 10

Código RU

1561

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