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Simplesmente apaixonante – Santa Cecilia

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Descrição

Apartamento em Santa Cecilia, 198m2, reformado com esmero, varanda, janelões, 3 quartos sendo uma suite e duas vagas na Gabriel dos Santos.

Esse é um daqueles apartamentos que reunem com precisão as características mais pedidas pelos clientes que buscam imóveis na região de Santa Cecilia e Higienopolis. 

Tem janelão na sala, uma varanda fofa, está reformado, tem pisos de madeira, armários para todos os lados, várias benesses de conforto, duas vagas em prédio lindo e com custos fixos muito adequados…ou seja, aquele “match” ideal, que raramente aparece. 

Vem comigo que te conto mais!

Começo pela área útil de 198m2; nem tão grande, nem pequeno, mas ideal para oferecer ambientes amplos, confortáveis e bem dimensionados. 

Isso fica evidente logo ao entrar. 

A sala é perfeita para dois ambientes bem dispostos e espaçosos, tem os queridos janelões piso-teto por quase toda sua extensão, o que enche o ambiente de luz e conta ainda com um recanto próximo à porta onde está o lavabo e um nicho para o bar. 

Ao fundo, junto à sala de jantar, uma porta dupla se abre para a varanda, que é um charme e ainda recebe o sol da manhã! 

O piso original em tábuas corridas foi restaurado na reforma e confere aconchego e sofisticação aos ambientes, em conjunto com os tons neutros da decoração e a luz que está por toda parte. 

Na lateral, uma grande porta dupla em metal preto e vidro faz as vezes de integrar ou isolar a cozinha. Solução perfeita para quem tem uma dinâmica de cozinhar todos os dias e também gosta de receber com a descontração de espaços fluidos e integrados. 

E por falar em cozinha…

Por estar ligada às salas, física e visualmente, foi pensada para ser ao mesmo tempo prática, funcional e linda. 

A ilha central divide os espaços de refeição diária e trabalho, servindo também de apoio para os momentos de confraternizar. 

Ao redor, armários e bancadas executadas pela Florense com todos os equipamentos e eletrodomésticos. 

Além disso, há ainda por aqui uma despensa generosa e uma longa linha de janelas deixando o ambiente sempre claro e ventilado. 

Vamos para os quartos? 

Lembra da varandinha charmosa que acessamos a partir das salas?

Pois é, dois dos quartos também a compartilham, para aproveitar o sol ou relaxar ao final do dia. 

Um deles atualmente é um dormitório efetivo e o outro está montado como uma sala íntima, mas que pode com tranquilidade igualmente voltar a servir como quarto de fato. 

Estes dois quartos são atendidos por um belo banheiro completo. 

O terceiro é uma suite super agradável, com closet bem dimensionado e um banheiro super lindo e confortável. 

Tudo isso bem apoiado por uma rouparia de respeito, estrategicamente colocada no início do corredor, bem pertinho da lavanderia. 

Todos os ambientes sociais e íntimos contam com equipamentos de ar condicionado, o sistema de aquecimento de água é à gás para cozinha e banheiros e as persianas da sala são automáticas. Benesses de conforto sempre muito bem-vindas!

Passando para a área de apoio. 

Logo após a cozinha temos uma ótima lavanderia e um banheiro e ainda mais um quarto para despesa e armazenagem. E tem mais! 

Na garagem, duas vagas determinadas e livres e outro depósito bastante amplo. Super conveniente!

E a localização, é boa mesmo?

É ótima! 

Na parte alta da Gabriel dos Santos, já pertinho da Baronesa de Itu. 

Extremamente residencial, arborizada, e pertinho das muitas conveniências que são abundantes para estes lados de Santa Cecilia. 

Dá para ir a pé para o Shopping Patio Higienopolis, tomar um café ou comprar as delícias da Fabrique da Conselheiro Brotero, usufruir do comércio e serviços da Alameda Barros e tudo mais que o bairro oferece. 

E o prédio, oferece alguma área comum? 

Sim! 

Outro ponto positivo por aqui. 

Tem academia, salão de festas e um jardim simpático. 

Um apartamento incrivelmente bem finalizado, com muito bom gosto, prontinho para receber seus novos moradores que só espera sua visita para que simplesmente se apaixone!

Bairro

Santa Cecília

Configuração

Área útil: 198 m2

3 Quartos (1 Suíte)
3 Banheiros
2 Vagas

Detalhes

Andar Alto
Área Externa
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: R$ 2.900.000,00
Condomínio: R$ 2.000,00
IPTU: R$ 600

Código RU

3577

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