Seu Lugar na Av. Higienopolis

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Descrição

Apartamento em Higienopolis, totalmente reformado, com 162m2, 3 dormitórios, sendo 1 suite, e 2 vagas no agradável trecho final da Av. Higienopolis. 

Higienopolis está repleta de apartamentos incríveis, com boa arquitetura, plantas bem resolvidas em um bairro onde ao bem-viver em meio à ruas arborizadas e convidativas se unem serviços, conveniências e lazer que o tornam um dos mais desejados da cidade.

Neste cenário, a Av. Higienopolis é um dos pontos mais bacanas do bairro.

Com sua topografia plana, fácil acesso ao Parque Buenos Aires, Praça Vilaboim, Shopping Patio Higienopolis e tantos outros lugares feitos para aproveitar, curtir e resolver a vida, não poderia mesmo ser diferente.

Arquitetura e Arte.

Localizado no trecho final da avenida, já nas imediações da Praça Esther Mesquita, o Ed. Siena Amalfi Ravena se destaca.

Projeto do arquiteto Guido Gregorini, de 1962, tomou partido do imenso lote disponível para implantar o edifício em uma de suas laterais e oferecer um exuberante jardim que domina a maior parte do terreno.

O corpo do edifício tem uma elegante curvatura, criando suavidade para o conjunto e um passeio delicado em meio aos pilotis e ao verde ao caminhar por seu térreo.

Além de arquiteto, Guido era aquarelista e incorporava desenhos e cores em suas obras.

Aqui, elas estão na empena cega voltada para a rua e decoram o piso do passeio de acesso aos elevadores.

E neste prédio singular, em meio ao verde e primorosamente localizado, temos um apartamento todo reformado, novinho e esperando seus novos moradores! 

Vamos conhecer? 

Seus 162m2 de área útil oferecem espaços bem dimensionados, para desfrutar com conforto. 

A sala comporta muito bem dois ambientes e recebe muita luz e ótima ventilação através das janelas generosas e da varanda que se abre para o verde e vistas livres.  

Para atender a área social, temos um lavabo.

A cozinha, parcialmente integrada ao estar, é extremamente ampla e, através de sua longa linha de janelas, recebe luz e ventilação abundantes.

Em conjunto com as aberturas dos espaços sociais e a varanda, esta integração cria um ambiente delicioso para viver e receber.

Na área íntima estão os 3 quartos. 

Dois deles atendidos por um banheiro completo e uma suite com bom espaço para armários e área de banho com cuba dupla e box pronto para receber uma banheira, além da área de duchas.

No apoio estão lavanderia e mais um banheiro.

Na garagem 2 vagas. 

Uma reforma completinha. 

Além de rever e atualizar o layout para atender o morar contemporâneo, a reforma por aqui foi total. 

As infraestruturas hidráulica e elétrica foram completamente refeitas e consideraram os equipamentos e aparelhos que tornam a vida mais fácil. 

Preparação para máquinas de lavar louças, fornos elétricos ou à gás, máquinas lava e seca, eletrônicos e outros dispositivos. 

O sistema de aquecimento de água está pronto, preparado para receber o aquecedor e atende cozinha e banheiros. 

As instalações para ar condicionado também estão prontas, bastando conectar os equipamentos. 

Os acabamentos, pisos, revestimentos e ferragens de alta qualidade e primeira linha. 

No ajuste mais fino, temos projeto de luminotécnica realizado em todos os ambientes.

O imóvel está para entrar em processo de reforma, portanto as imagens são ilustrativas.

Além disso, ainda há a possibilidade de o adquirir no estado atual, por R$ 1.500.000,00 e reformar do seu jeito.

Um apartamento pensado para o bem-viver, especialmente renovado para oferecer o melhor em conforto em uma das localizações mais desejadas de Higienopolis.

Sua nova casa, lhe esperando…vamos visitar? 

Bairro

Higienópolis

Configuração

Área útil: 162 m2

3 Quartos (1 Suíte)
3 Banheiros
2 Vagas

Detalhes

Andar Alto
Área Externa
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 2.000.000,00
Condomínio: R$ 2.202,00
IPTU: R$ 580

Código RU

2558

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