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Charme e espaço, na Av. São Luis.

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Descrição

Outro refúgio na encantadora Av São Luis: 171,20m², pé direito alto, cômodos amplos, mármores e pisos originais.

Para quem quer aproveitar a história, as facilidades e os entretenimentos da região da Republica, morando na Av São Luis, num prédio de boa arquitetura e num apartamento charmoso, amplo, iluminado e silencioso.

Sim, silencioso. Está em um andar baixo, mas é de fundos. E tem boa iluminação e ventilação naturais.

Perfeito para quem faz questão de um lar bem tranquilo, ao mesmo tempo em que tem a cidade aos seus pés.

O apartamento

Do hall de entrada, se acessa a cozinha e a área social do apartamento.

A sala acolhe muito bem dois ambientes, e ainda foi ampliada com a integração de um dos quartos (originalmente, eram 3), criando-se um espaço mais flexível. Ótima para estar e receber visitas.

Quanto a cozinha, seu charme está no piso de cerâmica vermelha e amarela, e nos acabamentos em madeira de demolição. Tem uma copa, adega e uma bancada com cooktop e forno.

Dela, se vai para a área de serviços, que conta com um quarto de apoio e um banheiro, que também serve como lavabo.

Na área íntima, são dois quartos que se abrem para uma boa varanda, atendidos por um banheiro social generoso.

Ao todo são 171,20m² de área útil. É espaçoso e bem aconchegante. Mas pede uma reforma – como atualizações elétrica e hidráulica, acabamentos e manutenção de esquadrias – para ficar ainda melhor.

E o prédio

É de 1949, construído pela Arnaldo Maia Lello, tombado pelo patrimônio histórico. Suas áreas comuns, em especial, conservam muito bem detalhes da época da construção – portas, mármore, pisos, elevadores, nos fazem sentir voltar no tempo.

Ele compartilha uma garagem com outros dois prédios, construídos em conjunto e que se comunicam, portanto, pelo subsolo, com serviço de manobristas 24h. E este apartamento não possui vaga, mas é possível alugar, caso precise.

Mas também, estando a menos de 5 minutos a pé da estação República, com as linhas amarela e vermelha, tendo vários pontos de ônibus bem próximos, além de ciclofaixas, está bem conveniente para aderir a vida sem carro.

 

Bairro

República

Configuração

Área útil: 171.2 m2

2 Quartos
1 Banheiro
Vagas disponíveis para locação

Detalhes

Área Externa
Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: R$ 1.125.000,00
Condomínio: R$ 1.020,00
IPTU: R$ 102 (x10)

Código RU

1411

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