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Boa arquitetura e potencial pra reforma, na Av São Luis

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Descrição

Boa arquitetura ao seu dispor: apartamento com 141m² e potencial pra reforma, em prédio assinado pelo arquiteto Franz Heep, na Av São Luis.

A Av São Luis é cheia de encantos: calçadas largas e caminháveis, árvores, uso misto, galerias, praça, pessoas. E entre toda essa urbanidade, seus edifícios sempre chamam atenção: belas construções, a maioria projetadas por grandes arquitetos, que resistem as transformações da cidade e registram sua história.

Estamos em um desses edifícios, projetado pelo arquiteto Adolf Franz Heep, em 1954, e construído pela Otto Meinberg, em 1957. Numa unidade em andar alto, voltada para a avenida, com orientação Oeste.

São 141m² de muito potencial!

Sua planta original já foi um pouco modificada. Hoje, conta com uma sala ampla, para dois ambientes. A partir dela, se acessa um hall íntimo para a distribuição dos dois banheiros e dos dois dormitórios. E aqui se tem uma grata surpresa: os dormitórios se abrem para uma varanda, que possibilita belas vistas e garante conforto térmico e acústico ao ambiente interno. E as esquadrias de acesso a varanda são belíssimas!!!

Da sala também se acessa a cozinha, que é espaçosa e bem iluminada. E, a partir dela, chega-se a área de serviços, que também tem um bom tamanho e possui um quarto e um banheiro de apoio.

Para ajudar a enxergar a potencialidade do apartamento, desenhamos a planta atual e colocamos junto com as fotos do anúncio. Dá só uma olhada e já deixe a criatividade fluir pensando numa bela reforma que poderá deixá-lo ainda mais especial para você.

Ah! O prédio não possui garagem. Mas vamos admitir que essa localização é privilegiada e bastante favorável a uma vida sem carro, né? Uns dos pedaços mais agradáveis da República, repleto de conveniências e lugares legais. E de onde se consegue ir para vários pontos da cidade com transporte público.

Mas, se mesmo assim ainda não for possível abrir mão do automóvel, há possibilidade de locação ou compra de vagas na região 😉

Bairro

República

Configuração

Área útil: 141.05 m2

2 Quartos
2 Banheiros
Sem vaga

Detalhes

Andar Alto
Área Externa
Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: R$ 735.000,00
Condomínio: R$ 1.161,00
IPTU: R$ 42,00

Código RU

1324

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