Espaçoso, iluminado e silencioso, na Av São Luis

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Descrição

Apartamento de 190,7m², com três quartos, sendo uma suíte, e bem iluminado. Na Av São Luis, em prédio assinado por Franz Heep.

Vocês sabem que a Av São Luis é um dos nossos xodós desta São Paulo. Pela urbanidade e pela boa arquitetura que existe nela. Caminhar pela São Luis permite se vislumbrar com a história da cidade, perceber sua evolução e os contrastes com a região.

Aqui, estamos num edifício que saiu da prancheta do arquiteto Adolf Franz Heep, em 1954, o mesmo que projetou o vizinho Edifício Itália. E foi construído pela Otto Meinberg S. A., em 1957.

Em andar alto e num apartamento de fundos. Então, é perfeito para quem adora estar no centro, mas quer ter um refúgio bem sossegado, com silêncio garantido.

São quase 191m² de área útil! Possui uma sala bem espaçosa, que ainda foi ampliada com a integração da sacada. Uma copa, integrada com a cozinha. E, dela, se acessa a área de serviços.

Na área íntima, são três quartos, com armários. E um deles é suíte, com um espaço para closet ou escritório, que era o antigo quarto de serviços.

O apartamento já passou por reformas e está em boas condições gerais de uso.

Mas também tem grande potencial para uma nova reforma. Deixando todo este espaço com a sua cara, garantindo muito conforto.

O prédio não tem garagem. Mas a localização é propícia a vida sem carro. Está a 220m de caminhada da Praça da República, com 2 linhas de metrô. Além de estar coladinho com a Av. Ipiranga, por onde passam uma variedade de linhas de ônibus. E pra quem é de bike, tem as ciclo faixas também.

Então, é só aproveitar tudo de bom que a vida no centro oferece e ter mais tempo e qualidade de vida. E ainda morando num prédio assinado.

Bairro

República

Configuração

Área útil: 190.7 m2

3 Quartos (1 Suíte)
2 Banheiros
Sem vaga

Detalhes

Andar Alto
Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: R$ 880.000,00
Condomínio: R$ 1.575,00
IPTU: R$ 755,00 (anual)

Código RU

1664

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