Studio estiloso em prédio charmoso do final dos anos 20 no Largo do Arouche

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Descrição

Studio de 35,65m² com projeto de reforma estiloso e funcional em um dos prédios Art Decô mais charmosos da cidade de São Paulo, no Largo do Arouche.

A começar pelo endereço, estamos em uma esquina movimentada e bem servida dos mais variados comércios e serviços que o Largo do Arouche, no bairro da República, pode oferecer.

O Largo do Arouche é quase o quintal deste apartamento, super arborizado, é um respiro em meio ao adensado Centro de São Paulo.

Atualmente está passando por uma reforma geral, que promete grande valorização da região.

O edifício Santa Elisa, onde estamos, é uma relíquia dos anos 1928, e pode ser apreciado com detalhes nesse link.

Destaque para o lindo e amplo hall dos apartamentos, e claro, as escadas esculturais iluminadas pelos vitrais cuidadosamente pensados para esse edifício.

Quanto ao apartamento, o que podemos esperar?

Nada menos que muito bom gosto, estilo e personalidade.

O apê passou por uma reforma recente que conferiu muita funcionalidade.

Seu layout é dividido em dois ambientes principais, sendo a cozinha e o Studio em si.

A cozinha tem um ótimo tamanho, e seus acabamentos deixaram-na charmosa e funcional.

O banheiro fica logo ao lado, para aumentar a área da cozinha, o lavatório foi tirado de dentro do banheiro, sobrando um espaço justo para chuveiro e sanitário.

O Studio foi organizado de forma a atender duas demandas do dia a dia.

Estar com refeições e dormir.

Neste ambiente há um armário embutido, como era no layout original.

De quebra, para garantir o charme e frescor desse apê, temos ainda uma varanda perfeita para os amantes de plantinhas, ensolarada durante à tarde.

Todo o apartamento é bem iluminado e ventilado, ainda que esteja no primeiro andar do prédio.

Uma vantagem bacana sobre isso é que nesse mesmo pavimento existe o acesso à uma laje de uso comum, cheia de plantas e ensolarada durante o dia.

Aqui no prédio não tem vaga de garagem, no térreo há uma galeria com comércios e serviços. Destaque para uma boa padaria, uma farmácia na esquina e um bar descolado.

Ao lado do prédio existe um estacionamento 24h e a estação de metrô República fica a cerca de 2 minutos de caminhada daqui.

Apê ideal para os amantes de boa arquitetura e localização estratégica.

Bairro

República

Configuração

Área útil: 35.65 m2

1 Quarto
1 Banheiro
Sem vaga

Detalhes

Área Externa
Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 330.000,00
Condomínio: R$ 328,00
IPTU: R$ 45,83 x 10

Código RU

1754

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