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Santa Cecília: localização nobre e uma super varanda, com vista!

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Descrição

Apartamento reformado com 250 m² de área útil (medida), em prédio bacana na parte nobre de Santa Cecília, com 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet, sala com varanda e vista, lavabo, cozinha e serviços. 1 vaga

O apartamento

Imagina um apartamento super astral, em andar alto e uma deliciosa varanda, que transmite uma sensação de cobertura. Face Norte, muito sol e vista, também são atributos deste apartamento.
Seus ambientes espaçosos, aliados ao pé-direito alto garantem muito conforto.
A reforma manteve elementos originais, como s armários e pisos de madeira e renovou todas as instalações hidráulicas e elétricas.

A planta possui setores bem definidos. O social é composto pelo amplo living, que comporta vários ambientes, até uma área de yoga, como utilizam os atuais moradores. Inclui também uma varanda, que hoje mais parece uma jardim suspenso, com jabuticabeira e outras espécies frutíferas. Um lavado atende bem as visitas e fica próximo a entrada social.

Passando para a parte íntima, há uma suíte com closet de um lado do corredor e, do outro, mais dois dormitórios, atendidos por um banheiro social. E uma sala íntima, utilizada espaço de estudo para as crianças, conecta a área íntima à cozinha, garantindo a circulação cíclica do apartamento.

E, para finalizar, o setor de serviços é composto por uma generosa cozinha, com bancada para café da manhã com vista livre para o horizonte. Há também uma espaçosa lavanderia, dormitório e banheiro de serviço.

O apartamento conta com uma vaga de garagem.

OBS.: a matrícula do apartamento menciona 217 m² de área útil, porém a área útil real medida, conforme a planta, corresponde à 250 m².

O prédio

Um edifício do anos 60 muito bem mantido, com fachada de pastilhas e varandas inclinadas, um elemento arquitetônico que aumenta a incidência de luz solar nas unidades, uma por andar.
O condomínio conta com alguns itens de lazer, como academia, quadra, playground, salão de festas e jardins.

A localização

Na parte nobre de Santa Cecília, próximo ao Shopping e ao Hospital Samaritano, fica em uma quadra estritamente residencial, mas a poucos passos de tudo que a região tem a oferecer, como supermercados, padarias, academias, escolas… enfim, permite viver a tão sonhada vida de bairro a pé.

Bairro

Santa Cecília

Configuração

Área útil: 250 m2

3 Quartos (1 Suíte)
2 Banheiros
1 Lavabo

1 Vaga

Detalhes

Andar Alto
Área Externa
Até 700m do metrô
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs
Portaria Presencial
Varanda

Valores

Preço: R$ 2.800.000,00
Condomínio: R$ 3.428,00
IPTU: R$ 8.270,00 anual

Código RU

4422

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