Um dos encantos da Av. São Luis

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Descrição

Espaço e conforto para quem quer viver entre as belezas e conveniências da região central. Um apartamento com 194m², 3 dormitórios, 2 salas, em andar alto e bem iluminado em plena Av. São Luis.

Ao pensar na Av. São Luis, quantos edifícios emblemáticos, de arquitetos relevantes no cenário paulistano, nos veem a mente. Não?

E quando nos aproximamos do encontro com a Av. Ipiranga, como não lembrar do trio erguido pela construtora Arnaldo Maia Lello, nos anos 40? Os edifícios Santa Rita, Santa Virgília e São Thomaz. Um marco na região da Republica!

Estamos no Santa Rita, extremamente bem cuidado e que mantem, impecáveis, muitos dos elementos originais. Quanta beleza e elegância! Ao entrar no edifício dá para ter a sensação de voltar no tempo.

O apartamento em questão está numa altura e posição que garantem que ele seja bem ensolarado e arejado, recebendo sol da manhã na área de serviços e à tarde, nos quartos.

Ao longo dos anos, ele passou por algumas reformas e mudanças na sua configuração original. A mais recente foi há, aproximadamente, oito anos, quando as instalações elétrica e hidráulica foram atualizadas, os acabamentos e revestimentos foram trocados e houve mais uma pequena mudança de layout.

Hoje, seus 194 m² de área útil contém uma espaçosa sala de estar e tv, com um pequeno escritório. Para ela, se abre um dos três amplos dormitórios, transformado também em escritório e espaço para leituras. Os outros dois dormitórios têm portas-balcão que se abrem para uma deliciosa sacada. E um amplo banheiro social serve bem essa área íntima.

Voltando a área social, a sala de refeições é generosa em espaço e iluminação, se abrindo para outra agradável sacada. Nela, está a área de serviços, com um banheiro de apoio completo. Uma boa mudança feita na última reforma, foi ter criado uma suíte no antigo quarto de serviços. Ótima para os hóspedes! E a cozinha tem um bom espaço, com armários e uma copa para refeições.

Como dito, o edifício tem uma administração e cuidado impecáveis. Recentemente, nos 9° e 21° andares, foram criadas áreas de lazer totalmente equipadas para fazer festas, churrasco, relaxar, tomar sol, se exercitar… Espaços muito agradáveis de onde se tem lindas vistas para a cidade.

E, agora, acabou de passar por uma reforma elétrica total.

Originalmente, o conjunto arquitetônico não possuía garagem. O subsolo foi pensado como um abrigo anti-aéreo, caso a guerra se estendesse. Posteriormente, foi transformado em garagem, sob um condomínio separado, e atende aos três edifícios, com manobristas 24h.

É possível, portanto, alugar ou comprar uma vaga na garagem do prédio.

Espaçoso, confortável, em prédio histórico, para viver com as facilidades e os agitos da região central.

 

 

Bairro

República

Configuração

Área útil: 194.20 m2

3 Quartos
2 Banheiros
Vagas disponíveis para locação

Detalhes

Andar Alto
Área Externa
Até 700m do metrô
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: R$ 1.250.000,00
Condomínio: R$ 1.200,00
IPTU: R$ 142,00 (x10)

Código RU

983

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