Republica à vista!

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Descrição

Apartamento na Republica, na bela Av. São Luis, em andar alto, com vistas, muito espaço, potencial para reforma e uma vaga.

Quando pensamos em morar no bairro da Republica, uma das localizações preferidas, sem dúvidas, é a Av. São Luis. Um local repleto de histórias, boa arquitetura, mobilidade, opções de lazer, cultura, comércios e serviços.

Aqui, estamos num prédio dos anos 40, construído pela Arnaldo Maia Lello para ser a nova morada da elite tradicional e emergente da época.

Hoje, acompanhando as transformações e a democratização do centro de São Paulo, encontra-se super bem conservado. Com portaria 24h, bons funcionários, elevadores em perfeito estado de funcionamento e com infraestrutura elétrica em fase de atualização.

Mas a cereja do bolo deste prédio, resultado do cuidado e da boa administração, são as áreas de lazer nos 9° e 21° andar. Com espaço para festas, churrasqueira, forno de pizza, academia, jardins e terraços incríveis, onde dá pra relaxar, admirar as visitas e tomar sol.

E no andar mais alto…

Temos este apartamento. Com muito espaço e potencial para deixá-lo ainda mais especial.

São 195m² de área útil. Ao entrar, um pequeno e acolhedor hall nos direciona para a sala de tv e estar. Que é iluminada e espaçosa. Cuja amplitude se completa com a abertura dos painéis de madeira que abrem o escritório (original 3° quarto) e a sala de refeições, integrando todos esses ambientes.

Enfim, espaço e conforto não faltam para se sentir bem em casa e receber as visitas.

Um lavabo, junto ao hall de entrada, atende toda essa área social.

A partir da sala de refeições tem-se acesso à cozinha, que também tem um bom tamanho e muitos armários. Dela, chega-se a área de serviços, boa, ventilada e iluminada pelo sol da manhã e completa com um depósito e mais um banheiro.

E a área íntima é composta por dois quartos, sendo uma suíte, e um banheiro social. Os quartos são amplos e a grande sacada aqui, literalmente, é que os dois, e o escritório, se abrem para uma bela e versátil varanda, que recebe sol da tarde e tem vista. Bairro e cidade à vista!

 

Obs.: Apartamento e vaga são independentes e possuem condomínios separados.

Bairro

República

Configuração

Área útil: 195.5 m2

2 Quartos (1 Suíte)
3 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Andar Alto
Área Externa
Até 700m do metrô
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: R$ 1.195.000,00
Condomínio: R$ 1.872,00
IPTU: R$ 126 (x10)

Código RU

1410

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