Refugio exclusivo + quintal na Republica!

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Descrição

Apartamento na Republica, verdadeiro refugio, com reforma espetacular e refinada em 322m2 com duas suites mais um grande quintal.

Um refugio urbano é aquele lugar que te abraça, acolhe, guarda seu universo particular, recebe bem amigos, família e é seu cantinho favorito no mundo. 

E alguns refúgios trazem mais uma camada que adoramos: são surpreendentes!

Como esse aqui, refinado e especial, colocado em um lugar deliciosamente improvável. 

Onde estamos, então? 

A rua é a Nestor Pestana, praticamente em frente ao Teatro de Cultura Artística, que logo voltará a  brilhar no circuito cultural da cidade, pertinho da Praça Roosevelt. 

Aqui tudo é vibrante e repleto de conveniências. Tem restaurantes, bares, galerias, lojas, lojinhas, mercadinhos, serviços de todos os tipos e muita mobilidade. 

Afinal, estamos na região da Republica e por aqui tudo está sempre à mão!

Eis que aqui encontramos um prédio dos anos 90, com apartamentos pequenos, um projeto bastante pragmático, sem grandes intenções arquitetônicas. 

Pois não é que lá em cima, no último andar, tem um tesouro??

Durante a construção, um andar inteiro foi reservado para ser um apartamento único e especial, com 322m2 e um quintal!

Seu refugio exclusivo!

Organizado a partir de uma sala de estar central, ampla, confortável e muito acolhedora, duas alas se formam. 

Do lado direito, mais espaços sociais e de lazer. 

Aqui temos uma belíssima cozinha, com uma longa ilha central que domina o ambiente perfeito para o dia-a-dia com muito espaço e ideal para receber todo mundo. 

Aliás, cozinha super bem equipada, completa e prontinha para atender qualquer demanda. 

Conectado à esse ambiente por grandes portas de correr, temos um grande quintal. 

Além de ser imenso, o quintal tem privacidade total, luz e ventilação abundantes. É perfeito!

Subindo um lance de escadas, encontramos um grande quarto avarandado e multiuso, que hoje é um Home-cinema/hóspedes, mas que pode ser um escritório, um ateliê uma biblioteca ou até mesmo a segunda suite. 

Neste lado do apartamento estão também um lavabo, que de fato é mais um banheiro completo, espaços de despensa e lavanderia. 

E do lado esquerdo…

Fica a outra suite. 

Com espaços separados para cada função, tem uma sala íntima com amplo closet, um banheiro maravilhoso com banheira e um ambiente de dormir acolhedor. 

Tão acolhedor que tem isolamento acústico providenciado por duas portas antirruído. Isso mesmo, duas portas! 

À propósito as janelas são antirruído no apartamento todo, não somente nos quartos. 

É mesmo para viver bem! 

Falando em viver bem…

Estamos cercados de beleza e conforto por aqui. 

Tem equipamento de ar condicionado quente e frio em todos os ambientes e aquecimento à gás para as torneiras. 

Cabeamento para internet pela casa toda. 

Piso aquecido nos banheiros, que contam com louças e metais de primeiríssima linha.

No quintal o piso é elevado, com sistema de drenagem para não acumular água e as jardineiras contam com sistema de irrigação automatizada. 

E naturalmente todos os demais pisos, revestimentos, acabamentos, marcenaria e equipamentos são igualmente de primeira linha. 

Um apartamento sem igual, exclusivo, recluso e surpreendente para quem busca o único!

Bairro

República

Configuração

Área útil: 322 m2

2 Quartos (2 Suítes)
3 Banheiros
Sem vaga

Detalhes

Andar Alto
Área Externa
Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 2.630.000,00
Condomínio: R$ 5.100,00
IPTU: R$ 1550

Código RU

5422

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