Reformado e gracioso, na Praça Benedito Calixto

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Descrição

Em Pinheiros, um apê reformado com 63m2, dois quartos e um banheiro, com sala ótima, vista livre, além de cozinha grande com área de serviço. Prédio fofo, vizinho da Praça Benedito Calixto. Pra finalizar, 1 vaga de garagem.

A Praça Benedito Calixto é um dos lugares mais gostosos e bem cuidados de Pinheiros, que se destaca pela mais que tradicional feira de antiguidades, que rola aos sábados, chova ou faça sol!

Frequentar essa feirinha tornou-se programa obrigatório a todos os que amam Sampa, e ter um apê aqui é estar estrategicamente próximo ao que Pinheiros tem de melhor. Perto de farto transporte público (metrô e ônibus!), daqui chegamos facilmente a qualquer ponto de SP.

Além do mais, as lojas,  os restaurantes, bares, bancos, mercados e  outros serviços fazem do bairro um dos mais consolidados e, por isso, um dos mais procurados da cidade.

Sobre o apartamento

Mais um achado que a Refúgios Urbanos apresenta, esse apê é uma delícia. Com 63m2 distribuídos em sala para dois ambientes, dois quartos generosos, um banheiro e cozinha (enorme!) com área de serviço, aqui é entrar, decorar e ser feliz!

Algumas reformas e atualizações de muito bom gosto foram feitas pelo atual proprietário, em especial no banheiro.

Por exemplo, por estarmos no último andar, foi instalado um motor no forro do  teto, para melhorar a pressão da água do chuveiro, que por sua vez, hoje é aquecida via cardal, ou seja, um aparelho é instalado diretamente no ponto de uso, sem a necessidade de tubulações de água quente. É eficiente e prático.

Os revestimentos também foram todos renovados, bem como a parte elétrica do apê. A hidráulica sofreu alterações apenas no banheiro, pois as instalações da cozinha, quando da obra, estavam em tão perfeito estado de conservação e uso, que o proprietário optou por manter.

Aqui, as janelas tanto da sala quanto dos quartos são antirruídos, o que confere um conforto acústico ainda melhor, atendendo aos mais sensíveis e exigentes moradores.

Sobre o prédio

O edifício é espartano, e não possui área de lazer. Mas nessa localização, vamos combinar, nem precisa…

Aqui temos 1 vaga de garagem coberta e rotativa, com manobrista, e dois bicicletários.

Uma atualização da parte elétrica do edifício vem sendo executada para que, nos próximos 6 meses, todos os moradores estejam autorizados a instalarem aparelhos de ar condicionado nos seus apartamentos.

Pra finalizar, a portaria aqui é presencial 24 horas.

 

Bairro

Pinheiros

Configuração

Área útil: 63 m2

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga

Detalhes

Andar Alto
Até 700m do metrô
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 720.000,00
Condomínio: R$ 970,00
IPTU: R$ 18,00 x 10

Código RU

2358

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