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Reformado e assinado no alto de Higienópolis

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Descrição

Apartamento reformado e em prédio assinado no alto de Higienópolis, com 152 m² de área útil. Possui 2 dormitórios, sendo uma suíte com closet,  living para 3 ambientes, cozinha integrada, hall de entrada, lavabo, banheiro social, lavanderia e 1 vaga.

O apartamento

A primeira vista já impressiona, pelo hall de entrada: todo preto e com uma instalação de neon; constitui uma prévia do que nos espera.

Reformado por uma conceituada empresa  de Higienópolis, a Animacasa, este apartamento foi completamente renovado. Desde os pisos e revestimentos, até a parte de infraestrutura hidráulica e elétrica, assim como a instalação do sistema de ar-condicionado.

A planta original também foi atualizada. Originalmente, possuía 3 dormitórios, que foram convertidos em 2, ampliando ainda mais o living, que já era espaçoso.
E, além das grandes janelas, possui pé direto alto, com mais de 3 metros.
O projeto também alterou a relação entre os espaços, integrando a cozinha ao living, que também é servido por um lavabo, tornando a área social ideal para receber.
Outra característica, que atende aos desígnios do morar contemporâneo, foi a conversão de um dos dormitórios em uma suíte com closet, que desfruta de uma belíssima vista para o Pacaembu.
Completam o apartamento um banheiro social, que atende ao segundo dormitório; a lavanderia e mais banheiro, de serviço.

Também possui uma vaga.

O prédio

Projetado em 1962 pelo arquiteto Alfred Düntuch, foi construído entre 1963 e 1968.
Implantado em um lote de esquina, com um espaço comercial no térreo, o edifício possui apenas dois apartamentos por andar. Garantindo as duas características presentes no nome da construtora “Luz-Ar”.

A localização

No alto de Higienópolis, na divisa com o Pacaembu e a apenas duas quadras da Avenida Paulista, walking distance dos Jardins também.
Essa região se caracteriza pela versatilidade, desde as comodidades de Higienópolis, como supermercados, restaurantes, feiras, academias e o Parque Buenos Aires, todos a poucos passos do apartamento.
Ainda conta com as opções da Paulista, apenas para citar algumas: IMS, Riviera Bar, Blue Note… e é importante ressaltar também a proximidade com o Jardins, que permite desfrutar tudo que o bairro tem a oferecer.

Bairro

Higienópolis

Configuração

Área útil: 152.34 m2

2 Quartos (1 Suíte)
2 Banheiros
1 Lavabo

1 Vaga

Detalhes

Até 700m do metrô
CondomÍnio Baixo
Pet Friendly
Portaria 24hs
Portaria Presencial
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 1.890.000,00
Condomínio: R$ 1.272,00
IPTU: R$ 348,00 x 10

Código RU

4598

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