Reforma iluminada entre a Vila Madalena e Alto de Pinheiros

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Descrição

Sobrado todo reformado com 223m2, quatro quartos (duas suítes) e uma área de lazer deliciosa em rua tranquila entre Alto de Pinheiros e Vila Madalena!

Estamos em um trecho especial da Vila Madalena, quando já estamos quase em Alto de Pinheiros…Entre a Av. Cerro Corá e a Rua Caminha de Amorim, aqui o sossego é garantido.

Esta região, bastante residencial, é muito bem servida de áreas verdes…

Do ladinho, a 50m da casa, temos a pequenina e aconchegante Praça Gastão Cruls. Mas várias outras praças localizam-se em um raio de até 500m: Praça Comendador Manuel de Melo Pimenta, Prça Gaspar Lopes, Praça Carlos Mosteiro Brisola. E um pouquinho mais afastado, mas ainda sim muito proximo, a 1,5km as famosas Praça do Por do Sol e Praça das Corujas.

No entanto, se a vontade for de agito, rapidinho também caímos no trecho mais movimentado da Vila Madalena.

Além disso, por aqui localizam-se ótimas escolas bastante tradicionais na região: Rainha da Paz e Vera Cruz estão a 500m de distância.

Um casa reformada e integrada, com muita luz e espaços de convivência

A casa, de 223m2 de área útil, implantada em um terreno de praticamente mesma área, possui uma configuração clássica de sobrado.

No pavimento térreo, de acesso, localizam-se todas as áreas de convivência e  a garagem, já no andar superior encontramos a área privativa e a cerejinha do bolo, um amplo terraço:)

O acesso se dá pelo living, que recebeu neste recente reforma, um piso de granilite pra lá de charmoso. Integrado a ele encontra-se lavabo, cozinha e o quintal dos fundos, aonde localiza-se a churrsaqueira e a lavanderia. Uma grande porta de correr separa o living deste solar jardim, e uma única bancada une a churrasqueira (externa) a cozinha (interna).

Para toda esta integração espacial ocorrer, novas vigas metálicas foram inseridas como reforço na estrutura original.

A escada de acesso aos dormitórios, em mármores, foi toda restaurada, assim como seu charmoso guarda-corpo de ferro.

No andar superior, que abriga quatro bons dormitórios – sendo duas suítes-, destaque para o taco de madeira todo restaurado, assim como as esquadrias antigas de mesmo material.

Os banheiros, tanto social quanto os da suíte, foram totalmente repaginados, assim como a cozinha, lavabo e lavanderia abaixo, recebendo novos revestimento, louças e metais.

Um das suítes possui acesso a um espaço pra lá de especial: um grande terraço descoberto com jardim, perfeito pra tomar sol, relaxar  e desfrutar da paisagem horizontal do entorno. No canteiro projetado nesta reforma, até infra pra irrigação automática foi instalada, perfeita pros amantes das plantas…dá até pra plantar uma horta lá em cima.

Por fim, no piso de acesso, ao lado da sala, encontramos a garagem coberta que acomoda até 3 carros, mas pode muito bem assumir outros usos como uma oficina ou atelier, por exemplo.

Um casa perfeita pra quem busca espaços, quintal e muito sol na tranquilidade da Vila Madalena.

 

Bairro

Vila Madalena

Configuração

Área útil: 223 m2
Área do Terreno: 229 m2

4 Quartos (2 Suítes)
3 Banheiros
3 Vagas

Detalhes

Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 1.900.000,00
Condomínio: R$ -
IPTU: R$ 10 x 601,02

Código RU

2514

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