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Predio baixinho e uma boa planta: Apartamento amplo na Vila Madalena

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Descrição

NO MIOLO DA VILA MADALENA, AMPLO COM 98,84m², 2 DORMITÓRIOS E VAGA EM BOA ARQUITETURA DOS ANOS 70, DAQUELAS QUE AMAMOS!

Numa das vias mais tranquilas da Vila, este é o lugar ideal para quem quer viver pertinho de bares, restaurantes e lojinhas charmosas com a vantagem de não estar no meio do agito e ao mesmo tempo a menos de 700m da Estação da linha verde de Metrô.

Esta localização, com vários edifícios residenciais e comércio para o dia a dia, oferece também praças e áreas verdes como a Praça Rafael Sapienza e Praça das Corujas e os famosos escadões do bairro, como por exemplo a Travessa Tim Maia.

O entorno conta com lugares tradicionais da Vila como a Mercearia São Pedro, Sorveteria Stuzzi, Sorveteria Bacio di Latte, Le Pain Quotidien, Piratininga Bar, Jacaré Grill, Tribunal Bar & Restaurante, Bar do Sacha, entre outros, além de mercados, escolas infantis, de música e academias, perto também do Fórum Regional de Pinheiros.

Apartamento amplo e iluminado

O apartamento tem uma planta baixa daquelas antigas, com todas características que amamos: pé direito alto, cômodos amplos e flexíveis, janelas grandes, piso de madeira….

Com 98,84m², temos uma sala para dois ambientes com uma grande e bem vinda janela, de onde temos uma ótima ventilação e iluminação. O piso de madeira é um capítulo à parte, todo trabalhado em mosaicos! E uma das paredes, em tijolinhos aparentes, dá aquele toque charmoso e rústico no apê.

Uma reforma completa foi feita em 2013, com atualização de elétrica, hidráulica e revestimentos.

A área íntima, composta por dois quartos amplos e bem iluminados, é servida por um banheiro com banheira. Um dos quartos é equipado com armários embutidos.

A cozinha é bem ampla, com uma boa área de serviço contígua a ela e janelas nos dois ambientes, garantindo iluminação e ventilação. Uma cozinha dos sonhos pra quem gosta de fazer delícias!

Ah! E a cozinha pode ser aberta para a sala, em estilo americano, uma integração que deixaria o apartamento ainda mais iluminado, ventilado e contemporâneo.

Também temos aqui um banheiro de serviço completo, e o aquecimento dos chuveiros é elétrico.

Possui uma vaga de garagem livre, sorteada a cada 2 anos.

Edifício charmoso e baixinho

Com poucos andares, o edifício, construído em meados dos anos 70 é composto por uma torre única e conta com portaria eletrônica e assessoria do zelador, que trabalha no prédio em horário comercial. Um edifício bem cuidado e robusto, com um bom recuo da rua, características da boa arquitetura da época.

Com todas estas características este é o verdadeiro refúgio urbano na Vila Madalena!

Bairro

Vila Madalena

Configuração

Área útil: 98.84 m2

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Até 700m do metrô
Pet Friendly
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 1.260.000,00
Condomínio: R$ 950,00
IPTU: R$ 10 x 140,00

Código RU

3582

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