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Higienópolis: luz e espaço, em prédio bacana

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Descrição

Higienópolis – apartamento com 260 m² de área útil: living para vários ambientes, lavabo, escritório, 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, copa-cozinha, lavanderia e suíte para funcionário. 2 vagas

Alguns imóveis tem um conjunto muito raro de se encontrar: localização, planta boa e prédio bacana.
Esse tem os três!

A começar pelo apartamento.

Posicionado na altura da copa das árvores,  possui ambientes espaçosos e muito bem distribuídos, através de uma planta funcional.
Logo ao entrar, temos um imenso living, com janelões que percorrem toda sua extensão.
Junto a entrada também estão posicionados o lavabo e um confortável escritório, também iluminado através de grandes janelas, assim como o living.

Uma galeria interna garante o acesso às áreas íntima e de serviço.
A primeira é composta por 3 dormitórios, sendo um suíte com closet, e os outros dois são atendidos por um imenso banheiro com banheira.
Este banheiro pode facilmente ser dividido em dois, transformando os dois dormitórios em suítes também. Mantendo as dimensões confortáveis, sem abrir mão da iluminação e ventilação naturais, nos novos banheiros.

E para finalizar, o setor de serviços, composto pela copa-cozinha, espaçosa e que pode ser integrada ao living; uma grande lavanderia e ainda uma suíte para funcionários.

Agora o prédio!

Muito bem mantido e com diversos elementos originais conservados.
O térreo é elevado e o acesso acontece através de uma rampa, pavimentada por marmorite e protegida por um gradil de ferro, com linhas geométricas.
Os visitantes são recebidos por um imponente hall social de vidro, com lambris de madeiras e paredes revestidas com pedras do tipo canjiquinha original.
Neste piso também há um confortável salão de festas, com acesso a uma área externa e com uma espaçosa cozinha de apoio.
O edifício possui apenas dois apartamento por andar, cada um  atendido por seu próprio elevador social.

E a localização.

No melhor de Higienópolis, na Rua Alagoas, entre as Ruas Itacolomi e Sabará. A apenas duas quadras do Parque Buenos Aires.
Uma região perfeita para fazer tudo a pé, localizado em uma rua plana e com acesso ao melhor que o bairro tem a oferecer.

Bairro

Higienópolis

Configuração

Área útil: 260 m2

3 Quartos (1 Suíte)
2 Banheiros
1 Lavabo

2 Vagas

Detalhes

Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs
Portaria Presencial
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 2.360.000,00
Condomínio: R$ 3.216,00
IPTU: R$ 958,00 x 10

Código RU

4114

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