Entre o antigo e o moderno: pra viver com muito estilo na Vila

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Descrição

Charmoso sobrado dos anos 70 totalmente restaurado, com 140m2, três quartos, edícula, terraço e uma vaga de garagem na Vila Madalena!

Um casa dos anos 70 foi a preciosa matéria-prima encontrada pelo arquiteto e proprietário desta casa em um miolo tranquilo entre o Sumarezinho e a Vila Madalena…A paixão por arquitetura, história e moradas especiais foi o pontapé para uma grande reforma que repaginou este sobrado típico dos anos 70 em um espaço pra lá de especial perfeito pra mora, trabalhar ou quem sabe morar+trabalhar!

O resultado dessa união de tradição com contemporaneidade não podia ser mais inusitado, surpreendente e apaixonante….

Logo ao atravessar o portão de entrada já sabemos que estamos avançando para um espaço cheio de história, boas idéias, muito verde e acima de tudo, muita personalidade!

A casa, composta de 140m2, é dividida em dois volumes: o corpo principal, dividido em dois andares, e uma charmosa edícula na parte posterior.

O nível térreo do sobrado foi totalmente repaginado: a cozinha aberta a sala que por sua vez integra-se completamente ao terraço – através de generosas portas de vidro de correr – com vista para o poente. Permeabilidade espacial e visual são os princípios que nortearam essa reforma pra lá de especial e que foram alcançadas através da escolha certeira de revestimentos: da parede de tijolos aparentes que une todos os ambientes sociais à nova caixilharia metálica que confere charme e luminosidade…A fluidez também ocorre de fora para dentro e vice-versa: um balcão de bar voltado para o jardim lateral convida os amigos fumantes a um drink do lado de fora enquanto batem longos papos e com o anfitrião cozinheiro…

Subindo elegante pela escada original restaurada acessamos o pavimento superior, que foi a área da casa que sofreu a menor alteração. Aqui neste andar a planta original padrão destes sobrados foi mantida: são três quartos e um amplo banheiro que os atende.

Por fim…conversando de forma harmônica com esta área dos fundos, logo após a cozinha chegamos a edícula, que comporta uma funcional lavanderia, banheiro completo e um espaço flexível que pode muito bem ser um escritório ou até mesmo um privativo quarto de visitas…Ideias não faltam para este hibrido espaço multiuso:)

Ainda neste segundo volume, através de uma pequena escada acessamos mais um aconchegante terraço, localizado no andar superiro da edícula. Dá pra tomar um sol gostoso, estender a rede e relaxar…

A garagem localiza-se abaixo do maior terraço, voltado para a rua  e ligado ao living.

Mas…e a localização? Perfeita pra quem busca sossego mas não abre mão de estar perto de tudo…a 500m da estação de metro da Vila Madalena, das conveniências da Avenida Heitor Penteado e de onde se chega a muitos lugares bacanas do bairro a curtas caminhadas.

Área verde também não falta por aqui…As praças são muitas…Praça do  Por do Sol, Praça das Corujas, Praça Rafael Sapienza, entre outras menos conhecidas.

Enfim, um verdadeiro refúgio urbano com muito estilo no coração da Vila Madalena!

 

Quer saber mais?

Histórias de casa: reforma resgata charme de sobrado dos anos 70

Reforma resgatou elementos originais da casa dos anos 70

Bairro

Vila Madalena

Configuração

Área útil: 140 m2

3 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Área Externa
Até 700m do metrô
Pet Friendly
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 1.780.000,00
Condomínio: R$ -
IPTU: R$ 10 x 227

Código RU

1044

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