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Pertinho da Rua dos Pinheiros, um apê bacana e com potencial

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Descrição

Apartamento em Pinheiros, pertinho do metrô! Com 80m2, divididos em dois dormitórios (1 suíte) sala com janelão e ala de serviços. Pra completar, uma vaga de garagem.

A Rua Cônego Eugênio Leite faz parte de um dos quadriláteros mais planos, charmosos e cobiçados de Pinheiros!

Do ladinho dos restaurantes e cafés da Rua dos Pinheiros e adjacências – Futuro RefeitórioBráz ElétricaPitaLilu e Zdeli, a quatro quadras da estação de metrô Fradique Coutinho, e ao mesmo tempo, em uma via tranquila e bastante residencial.

Dá pra fazer tudo a pé em um dos trechos mais planos do bairro.

O prédio, muito bem cuidado, foi construído em meados da década de 70, tem um bom recuo em relação ao alinhamento da rua e possui uma fachada bastante limpa, revestida por pastilhinhas.

A portaria foi transformada em virtual há pouco tempo, e vem funcionando muito bem.

Apê cheio de potencial

O apartamento é ótimo, culpa da boa arquitetura dos anos 70. Além do pé direito generoso, esse apê não divide parede com nenhum vizinho, então privacidade e silêncio, estão garantidos.

Há alguns anos atrás o imóvel passou por um grande reforma, configuração que se mantém até os dias atuais.

O living comporta bem dois ambientes, estar e jantar. Um janelão piso teto dá conta de iluminar muito bem o cômodo todo!

Os dois dormitório, sendo 1 suíte,  tem espaços ótimos e estão virados para face leste, recebendo muito sol da manhã.

Na parte de serviço, cozinha, área e quarto com banheiro de apoio.

Na garagem, 1 vaga determinada.

O prédio vem passando por melhorias, e por isso, uma taxa extra no valor de R$ 500,00 está em vigor no valor do condomínio durante os próximos meses. 

Opinião com embasamento!

Há pouco tempo vendemos neste mesmo prédio uma unidade super reformada (esse aqui, ó), então falamos com propriedade: integração nesse apartamento é a palavra chave pra tirar o máximo de proveito que toda essa boa arquitetura nos oferece!

Dá pra abrir tudo na parte social, integrando área de serviço à cozinha, que por sua vez pode ser completamente integrada à sala.

Vamos conhecer e planejar esse novo lar?

Bairro

Pinheiros

Configuração

Área útil: 80 m2

2 Quartos (1 Suíte)
3 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Até 700m do metrô
Pet Friendly

Valores

Preço: R$ 870.000,00
Condomínio: R$ 1.200,00
IPTU: R$ 262,0 x 10

Código RU

3468

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