Pegada de “casa na praia” em edifício icônico

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Descrição

Apartamento em prédio icônico, com 124m2, varandão, dois quartos (uma suíte), duas vagas,  e a sensação de estar em uma casa na praia!

O EdifÍcio 4X4, construído em 2008 pela incorporadora Idea!Zarvos, foi um dos precursores da nova leva de arquitetura autoral que povoa a zona oeste.

Com um projeto do renomado arquiteto Gui Mattos e paisagismo de Andre Paoliello, o prédio é composto por módulos de 4x4metros e possui espaços amplos e flexíveis para serem moldados de acordo com as necessidades dos usuários.

O prédio passa completamente despercebido por quem passa pela rua, praticamente implantado em um miolo de quadra e tirando partido da topografia acentuada da região. Ou seja, ele reina soberano em meio a residências  em seu entorno.

Com 124m2, a sensação que temos ao entrar no apê é que estamos pertinho do mar…que delicia:) Com 124m2, este charmoso apartamento desfruta de muito sossego, aconchego e uma de não querer nunca mais sair de lá. Além disso sua planta retangular, simples, organiza de forma muito interessante os ambientes, sem perder áreas desnecessárias com corredores.

A varanda, de planta quadrada, é sem dúvida o ponto alto desta belezura: ligando a cozinha ao living, sua posição é estratégica! Dá pra pendurar uma rede, fazer yoga ou tomar café da manha ao sol. Bom demais:)

A sala, composta por lareira, é bastante espaçosa e iluminada. A partir de dela

A área íntima é composta por dois dormitórios, sendo uma suíte contemplada por belo banheiro com iluminação natural, e mais um ótimo banheiro social que serve de lavabo também.

Junto a cozinha, super astral, localiza-se a lavanderia e mais um banheiro de serviço.

A garagem conta com duas vagas livres e demarcadas, além de um funcional depósito de aproximadamente 4m2.

E tem lazer?

Os moradores do 4×4 usufruem de uma boa piscina em formato de raia com uma área gostosa pra tomar sol, em uma posição que garante bastante privacidade em relação a calçada da rua e a circulação do prédio.

Mas e a localização?

Na rua Cristiano Vianna, em uma das três quadras especiais localizadas entre a Avenida Sumaré e a Heitor Penteado. Mas…porque especial? Porque além de estarmos muito próximos da estação de metrô Sumaré, este é um dos cantinhos mais sossegados do cada vez mais fervilhante bairro de Pinheiros.

E o melhor: se engana quem pensa que do lá de lá da Avenida Sumaré não há vida de bairro… Ledo engano:) Neste pedacinho de calmaria podemos encontrar espaços culturais interessantes como o Unibes Cultural, teatros (Espaço Viga), e o melhor: uma boa e nova gastronomia alavancada pela chegada de novos e inventivos moradores.

Mas o melhor de tudo é que o prédio fica  a menos de 5 minutos de caminhada da Praça Horácio Sabino, um verdadeiro pulmão verde revitalizado recentemente entre Pinheiros e Vila Madalena!

 

 

Bairro

Pinheiros

Configuração

Área útil: 124 m2
Área construída: 124 m2

2 Quartos (1 Suíte)
3 Banheiros
2 Vagas

Detalhes

Área Externa
Até 700m do metrô
Lazer
Pet Friendly
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 1.850.000,00
Condomínio: R$ 2.100,00
IPTU: R$ 10 x 710,00

Código RU

2044

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