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Ótima planta com ambientes generosos no miolinho de Pinheiros

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Descrição

PERTO DO METRÔ, EM PINHEIROS, ESSE APARTAMENTO CONTA COM 116m² DISTRIBUÍDOS EM PLANTA ANTIGA, FLEXÍVEL E COM AMBIENTES GENEROSOS.

Em Pinheiros, quase fronteira com a Vila Madalena, mas ainda a salvo da boemia da região, estamos a poucas quadras de distância a pé de restaurantes e bares conhecidas da Vila, como Galinheiro GrillEmpanadas, entre outros, com ótimos pratos e muita gente interessante pra jogar conversa fora!

Caminhando na direção contrária, estamos em Pinheiros, bairro com toda conveniência necessária para o dia a dia: padarias, mercados, bancos, farmácias e também, é claro, ótimos bares, sorveterias e restaurantes: SuriLe JazzBraz ElletricaKebab Paris, etc.

E falando em dia a dia, muita facilidade para se locomover: a apenas 10 minutos de caminhada temos a Estação Fradique Coutinho, e também a Estação Faria Lima, a aproximadamente 15 minutos. Ambas parte da Linha Amarela do Metrô.

No meio de importantes vias da Zona Oeste: Av. Brig. Faria Lima, Av. Pedroso de Morais, Rua Teodoro Sampaio, Rua Henrique Schaumann e Av. Rebouças.

A região também é atendida por várias linhas de ônibus municipais e intermunicipais.

Planta antiga, daquelas que adoramos! 🙂

Um predinho charmoso, que notamos ao passar, com suas escadas e marquise frontal, e espaço para sobrelojas.

Uma surpresa quando entramos no apê: amplo, com ambientes generosos e grandes janelas, pé direito alto… tudo que uma planta das antigas oferece de melhor!

Muito bem conservado, o apartamento continua em sua forma original e pode ser atualizado com muita criatividade, já que sua planta flexível permite integrações de ambientes.

São 116,7m² de área útil, com uma grande sala, bem iluminada com grandes janelas. Uma boa cozinha e área de serviço, que podem ser integradas e dar maior sensação de amplitude!

Na área íntima, três dormitórios equipados com marcenaria, um deles, suíte.

Um quarto de serviço pode ser utilizado como home office ou closet.

Temos também muita circulação de ar, aproveitando das janelas em bom tamanho em todos os lados.

Um ponto relevante desse apê é que ele ocupa toda uma face do prédio, ou seja, duas boas vantagens: além de quase não dividir paredes com vizinhos, ainda é banhado por sol o dia todo (sol da tarde nos quartos e na sala e sol da manhã na cozinha e lavanderia).

Prédio lindinho, da década de 1960

O prédio de 1968 é todo revestido de pastilhas, e está bem cuidado.

Na garagem, 1 vaga escriturada e rotativa, além de portaria presencial 24 horas.

Bairro

Pinheiros

Configuração

Área útil: 116.7 m2

3 Quartos (1 Suíte)
3 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Andar Alto
Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs
Portaria Presencial

Valores

Preço: R$ 1.100.000,00
Condomínio: R$ 1.700,00
IPTU: R$ 10 x 177,18

Código RU

4525

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