Oportunidade rara na Avenida São Luís

Descrição

Uma joia em um icônico na Avenida São Luís; com 346m² de área construída, varanda, 3 dormitórios espaçosos, 1 vaga de garagem e com muito potencial.

Edifício

Antes de mais nada, é importante destacar que o imóvel está situado no Edifício Conde Sílvio Penteado, um verdadeiro marco arquitetônico da cidade.

Construído na década de 1950 no terreno da charmosa Vila Normanda, este edifício carrega consigo um legado encantador. Além disso, seu projeto foi assinado pelo renomado Escritório Técnico Capote Valente, referência na época por imprimir elementos do modernismo e da fluidez espacial em seus projetos.

Com seus dezenove andares e fachada elegante, o prédio se destaca por sua galeria no térreo, que abriga lojas e integra o espaço urbano com leveza e funcionalidade.

Não se trata apenas de uma construção: o edifício é, sem dúvida, parte viva da história paulistana, vizinho dos icônicos Copan, Louvre e Itália. Por isso, morar aqui é viver em meio a arte, cultura e arquitetura de valor inestimável.

Apartamento

Ao entrar no apartamento, logo se percebe a amplitude generosa dos seus 346m² de área construída.

A começar pela varanda espaçosa, com vista para a vibrante Avenida São Luís, que proporciona uma conexão direta com a alma da cidade. Esse espaço é perfeito tanto para momentos de contemplação quanto para receber amigos em encontros especiais.

Em seguida, a sala principal, dividida em dois ambientes confortáveis, estar e jantar, oferece versatilidade e charme.

Cada canto deste espaço é um convite para viver bem, seja em jantares à luz de velas, tardes tranquilas de leitura ou noites animadas de conversa.

Para completar, o lavabo na área social adiciona praticidade e sofisticação. Além disso, a cozinha ampla e funcional é ideal tanto para o cotidiano quanto para os apaixonados por gastronomia. Vale ressaltar a generosa área de seriço, com quarto e banheiro de apoio.

O apartamento conta com três dormitórios espaçosos, todos com excelente iluminação natural e ventilação. O terceiro dormitório, por sua vez, possui sacada privativa com acesso à área de serviço, sendo perfeito para quem deseja um ambiente mais reservado ou multifuncional.

Outro destaque é o banheiro principal, com proporções raras e uma banheira charmosa, ideal para transformar em um spa urbano particular. É um espaço pronto para se tornar um verdadeiro refúgio dentro da cidade.

Como se não bastasse, o apartamento preserva elementos clássicos, como o piso de taco original, que aquece os ambientes e acrescenta ainda mais personalidade. Além disso, a vaga de garagem é uma comodidade valiosa, principalmente em uma região central tão procurada.

Este imóvel é, portanto, uma tela em branco com alma, pronto para receber o seu estilo e se transformar em um lar cheio de autenticidade.

Localização

Morar na Avenida São Luís é estar no centro cultural da cidade.

A poucos passos de atrações como a Biblioteca Mário de Andrade, Galeria Metrópole, teatros históricos e diversos restaurantes, você estará cercado de tudo o que São Paulo tem de melhor.

Além disso, a região oferece excelente mobilidade, com fácil acesso a transporte público, ciclovias e a toda infraestrutura necessária para uma vida prática e conectada.

Caminhar pelo bairro é, dia após dia, redescobrir a cidade em seus detalhes, seja por meio de cafés escondidos, livrarias charmosas ou encontros inesperados com a arte urbana.

Em resumo, este apartamento vai além de metros quadrados.

Ele representa um estilo de vida, uma conexão com a história da cidade e a possibilidade de criar um lar único. Se você valoriza espaço, localização, arquitetura e autenticidade, esta é a oportunidade perfeita.

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