Oportunidade para reformar na Vila Mariana

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Descrição

Apartamento ensolarado com quase 80m² com planta boa e flexível para reformar, 2 quartos em prédio clássico da Orban 60’s na Vila Mariana a 600 metros do Metrô Ana Rosa

Um clássico dos “Edifícios Líricos” da Orban

Esse é um daqueles prédios clássicos dos anos 60 (que amamos), construídos pela Orban (Organização Bandeirante). Faz parte de uma sequência de prédios com nomes de óperas famosas que tem como marca registrada um painel de azulejos pintados à mão no hall do prédio com desenhos que remetem à ópera, encomendando à Cerâmica Artística Barbosa. Uma jóia!

O prédio vem passando por diversas melhorias nos últimos anos, como a reforma da recepção, a troca de elevadores, a instalação de gás de rua e passará por uma reforma na churrasqueira. Por essa razão, o condomínio conta com uma taxa de fundo de obras.

Planta das boas para reformar (Ver sugestão de layout na última foto)

Com planta original e cheia de possibilidades, este apartamento de quase 80m² é perfeito quem quer uma oportunidade para reformar e deixar com a sua cara.

Voltado para a face leste, recebe um agradável sol da manhã que invade o apartamento sem cerimônias, deixando-o super iluminado e aconchegante.

Temos uma sala ampla com vista para a copa das árvores, dando o ar de refúgio e pode ser integrada a cozinha. Temos uma área de serviço com ótimas proporções que conta com lavanderia, quarto e banheiro de serviço.

O primeiro quarto possui um bom tamanho e há possibilidade de ser integrado a sala, aumentando ainda mais a área social. O banheiro social é bem grande com espaço para dividir e fazer um lavado.

E por fim temos o segundo quarto, amplo, com vista agradável e possibilidade de integração com o quarto de serviço.

Com todo esse espaço, uma reforma com algumas alterações na planta e modernização cairia muito bem para aproveitar todo o potencial desse apê.

Mobilidade – a um pulo do Metrô Ana Rosa

Essa é uma localização estratégica da Vila Mariana. Uma rua tranquila, porém a poucos minutos de caminhada das principais ruas do bairro e a apenas 6 minutos de caminhada da Estação Ana Rosa, que possui a linha azul e verde do metrô, além de ter linhas de ônibus para diversos pontos da cidade. Na mesma distância está a Rua Vergueiro, onde temos todos os bancos, supermercados, farmácias e fartura de comércios em geral.

Além de tudo isso estamos a apenas 15 minutos de caminhada do Parque Aclimação, um verdadeiro refúgio a céu aberto. Em uma cidade como São Paulo, conseguir morar próximo a um dos melhores parques da região é um privilégio para poucos.

Dicas de bairro: A padaria artesanal Beth Bakery com seus pães de fermentação lenta e sanduíches que viciam está a 6 minutinhos de caminhada. Alguns passos à frente chegamos no mais novo queridinho do bairro o Antiquário Café belas Artes. Vale muito conhecer!

Uma ótima oportunidade de comprar um apê com preço bacana, custo fico baixo e com um baita potencial de reforma em localização bacana na Vila Mariana!

Vamos lá conhecer seu novo lar!?

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