Oportunidade para reformar na Aclimação

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Descrição

Apartamento ensolarado com 90m² para reformar e deixar com a sua cara, 2 quartos, 1 vaga em prédio notável dos anos 50 na Rua Topázio (limite dos bairros Vila Mariana e Aclimação)

Meio Aclimação/ Meio Vila Mariana

Estamos na Rua Topázio, bem no limite dos bairros AclimaçãoVila Mariana. Localização estratégica por estar próximo do que esses bairros têm de melhor nos quesitos lazer, acesso, comércios e serviços. O Parque da Aclimação está a só 5 minutinhos de caminhada, o Tênis Clube a 850 metros, o metrô Paraíso a 800 metros, Supermercados Dia e Horti Fruti a 3 minutinhos.

Na rua do prédio temos 3 locais bacanas referências no bairro, a padaria Recanto Doce, a loja de produtos naturais La Granolla e o Mar de Café.

Tem mais! A padaria artesanal Beth Bakery com seus pães de fermentação lenta e sanduíches que viciam está a 5 minutinhos de caminhada.

Amplo em prédio lindo dos anos 50

Este é um daqueles apartamentos amplos e cheios de luz em prédios com fachadas curvas dos anos 50, que chamam a atenção na Aclimação. São 6 andares impossíveis de não notar. É super bem cuidado e conta com portaria 24 horas e 3 elevadores.

Vamos ao apê…

Com planta original e cheia de possibilidades, este apartamento de 90m² é perfeito que quer uma oportunidade para reformar e deixar com a sua cara.

Voltado para a lateral (face oeste), recebe um caloroso sol da tarde que invade o apartamento sem cerimônias, deixando-o super iluminado e aconchegante.

A sala com varanda integrada, de tamanho generoso e pé direito alto, com piso de tacos de madeira, ainda tem a possibilidade de ser integrada a cozinha.

A área de serviço tem ótimas proporções e conta com banheiro.

Temos ainda dois ótimos quartos e um grande banheiro completo.

Com todo esse espaço, uma reforma com algumas alterações na planta e modernização cairia muito bem para aproveitar todo o potencial desse apê.

E importante! É um dos poucos apartamentos do prédio que tem vaga de garagem. O prédio possui um estacionamento pequeno com acesso pela rua lateral.

Uma ótima oportunidade de comprar um apê com preço bacana, custo fico baixo e com um baita potencial de reforma em localização estratégica na Aclimação!

Bora lá conhecer?!!!

Bairro

Aclimação

Configuração

Área útil: 90.07 m2

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

CondomÍnio Baixo
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 600.000,00
Condomínio: R$ 730,00
IPTU: R$ 10 x 114,78

Código RU

2156

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