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O studio que vai ganhar seu coração em Pinheiros

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Descrição

Com soluções de marcenaria sob medida e um projeto de arquitetura super inteligente, esse studio mobiliado* de 32,50m2 é a prova que dá pra viver bem, com conforto e praticidade em um espaço enxuto. Localizado num prédio novo, com áreas de lazer e vaga de garagem, esse é o apê que vai ganhar seu coração!

Nem sempre é fácil encaixar tudo o que a gente precisa num apê de 32,50m2, mas isso está longe de ser uma missão impossível.

Nesse studio, localizado no miolinho plano de Pinheiros, o segredo está na otimização dos espaços e na integração perfeita dos ambientes!

Ao entrarmos, os revestimentos do piso chamam atenção, delimitando duas áreas sem divisão física dos ambientes.

A esquerda o banheiro, com uma super pegada industrial, tem uma característica excelente para o bom morar, ventilação e iluminação natural, o tempo todo.

Na sequência, um discreto armário esconde uma lavanderia com um pequeno tanque e uma máquina de lavar roupa dessas super compacta (que fica no apê) – viu como dá pra encaixar tudo de maneira funcional e bonita?!

Esses dois ambientes criam uma espécie de hall de entrada à área social e íntima do apê,

Priorizando um bom aproveitamento do espaço criando ambientes multiuso

A serralheria da área social é um dos móveis que tem essas múltiplas funções. Aqui ela serve de apoio para a TV, aparador/bar , estante decorativa e abrigo para a geladeira…ufa!

Ao lado, como se fosse uma continuação dessa serralheria, uma excelente bancada de cozinha que abriga cooktop e forno!

Já nessa área estamos na varanda do apê, que foi integrada para melhor aproveitamento do espaço.

Criou-se aqui uma sala de jantar confortável que atende quatro pessoas sentadas.

Outra característica muito bacana é que essa varanda tem vista livre e é face norte, ou seja, pega bastante sol – mas no verão, o ar condicionado dá conta de refrescar, e no inverno, o clima dentro do apê é ameno.

Por fim, a marcenaria que apoia o colchão é super espaçosa para armazenamento, mas está encaixada de tal forma que parece compacta no layout!

Prédio contemporâneo, complementando com áreas de lazer e comodidades

O apê compacto é finamente complementado pelas áreas comuns do edifício.

Construído a apenas quatro anos as áreas comuns contam com academia e piscina, lavanderia coletiva e churrasqueira entre outros serviços.

A portaria funciona no esquema 24 horas presencial, e o apê conta com uma vaga de garagem ainda sem determinação de localização, ou seja, é chegou-parou!

Mobiliado* pra entrar e morar!

O apê será vendido no esquema “porteira fechada”, com quase* todos os itens disponíveis.

O proprietário levará, apenas, o forno elétrico e a churrasqueira, as cadeiras amarelas e os puffs cinzas.

O restante, será todo seu!

O valor ordinário do condomínio é R$ 563,00, mas o mesmo é acrescido, mensalmente, com a divisão de água e gás, girando em torno de R$ 700,00 o valor total mensal.  

Bairro

Pinheiros

Configuração

Área útil: 32.50 m2

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga

Detalhes

Andar Alto
Até 700m do metrô
CondomÍnio Baixo
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs
Varanda

Valores

Preço: R$ 560.000,00
Condomínio: R$ 563,00
IPTU: R$ 162,00 x 10

Código RU

4565

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