O Parque Ibirapuera como quintal e vista sensacional

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Descrição

Reformado com 104 m², sacada com vista incrível e definitiva, 2 dormitórios (sendo 1 suíte) em prédio aprazível com o Parque Ibirapuera na porta e a  7 minutos do Metrô Hospital São Paulo

Há muitas vantagens em se morar perto de um parque, ainda mais se estivermos falando do Parque Ibirapuera que esbanja área verde, atrações culturais, arte e muita arquitetura modernista à la Oscar Niemeyer que exibe suas curvas e formas monumentais em obras públicas que ficam dentro do Parque. Avistamos aí um local superimportante para o estilo de vida paulistano.

Ainda falando da localização, estamos na Vila Clementino em uma rua movimentada de importante e fácil acesso a vários pontos da cidade, cheia de serviços e com vizinhos legais como a Cinemateca, o Museu Lasar Segall e a Rua Joaquim Távora com seus bares e restaurantes badalados.

E não para por aí! Com a sede da UNIFESP ao lado, o entorno ganhou vários serviços na área de saúde e recentemente duas estações de metrô (Hospital São Paulo e AACD) a 7 minutinhos de caminhada

A verdade é que a localização é excelente nos quesitos entretenimento, serviços e mobilidade.

condomínio com interação

O prédio de 18 andares fica recuado, o que neutraliza um pouco a proximidade da rua movimentada que passa na frente. É superseguro, com interfones, portaria 24 horas e circuito de câmeras. E conta ainda com 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço) e 1 vaga de garagem fixa no subsolo.

O condomínio mais parece uma extensão do Parque Ibirapuera com jardins e árvores de copas grandes que trazem aquela sensação de bem-estar logo de cara. A área de convivência é um convite para uma caminhada ou um bate papo entre vizinhos usufruindo dos bancos e “mini praças” espalhados em pontos estratégicos, uns para aproveitar a sombra e outros para aproveitar o sol.

Para promover ainda mais interação temos quadra poliesportiva, piscina, academia, salão de festas e um Hall de entrada bem aconchegante.

Clássico e confortável

Esse apê de 104m² com planta regular e super flexível, passou por uma reforma que integrou um dos 3 quartos ao living. O que só melhorou o layout e abriu ainda mais a vista sensacional que temos da varanda. Um belo panorama da cidade para se contemplar!

Ficamos com dois ótimos quartos (sendo uma suíte) e mais um banheiro social completo.

Nas áreas de serviço temos a cozinha, despensa e uma boa lavanderia arejada e com bastante sol.

Os pisos originais e toda a parte hidráulica foram trocados na reforma.

Todo o apartamento está equipado com marcenaria de ótima qualidade, ar-condicionado, aquecedor a gás, fogão embutido e coifa.

Ainda temos 2 vagas na garagem.

Tá prontinho! Só entrar. Vamos lá conhecer?

Bairro

Vila Mariana

Configuração

Área útil: 104.66 m2

2 Quartos (1 Suíte)
2 Banheiros
2 Vagas

Detalhes

Andar Alto
Até 700m do metrô
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 950.000,00
Condomínio: R$ 1.315,00
IPTU: R$ 10 x 300,00

Código RU

1976

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